Casa com 4 quartos, 407 m² - venda por R$ 3.700.000 ou aluguel por R$ 19.140/mês - Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/SP

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Estrada Municipal Augusto Zanoni, 1
Jardim Emicol, Itu

Casa em condomínio Referência: CA2795

Casa térrea estilo neoclássico no Residencial Parque Ytu Xapada Exclusividade e sofisticação em cada detalhe

Com arquitetura imponente e acabamentos de altíssimo padrão, esta residência térrea, concluída em dezembro de 2023, é a expressão máxima de conforto, tecnologia e elegância. Situada em um amplo terreno de 977 m², com 407 m² de construção, a casa oferece tudo o que há de melhor em infraestrutura moderna e sustentável.

Destaques do imóvel
4 suítes espaçosas, incluindo uma master com duas cubas, duas duchas e banheira de imersão. Todos os ambientes possuem ar-condicionado LG Dual-Inverter com controle via Internet.
Área social integrada, com cozinha gourmet e sala de jantar, equipada com:
Braseiro e fogão a lenha com coifa ampla.
Forno a lenha e chopeira de duas saídas nos balcões de quartzo branco.
Sala de estar com pé direito de 4,70 m, boiseries e ar-condicionado cassete de alta capacidade.
Academia, escritório/biblioteca e sala íntima de TV com cortinas rolô automatizadas.
Piscina de 35 mil litros, equipada com aquecimento solar e bomba de calor, hidromassagem e controlador SmartPool Tholz via Internet.
Infraestrutura técnica e sustentável:
Geração de energia autônoma com 16 placas fotovoltaicas, reduzindo significativamente os custos mensais.
Sistema de aquecimento de água com 8 placas solares e suporte a gás, pressurizador de alta potência e tecnologia SmartHeat.
Captação de água com cisterna de 5 mil litros e armazenamento superior de 3,75 mil litros de água fria e 1 mil litros de água quente.
Acabamentos premium, incluindo revestimentos de grandes formatos das marcas Portobello, Eliane e Ceusa.
Esquadrias padrão Mega32 (Gold) com vidros laminados e películas para controle térmico e proteção dos móveis.
Detalhes arquitetônicos e paisagismo
Molduras externas em estilo neoclássico, com pintura emborrachada para maior durabilidade.
Iluminação automatizada com 33 luminárias clássicas ao redor da casa, criando um charme único durante a noite.
Paredes externas e telhado com pintura branca emborrachada para controle térmico e estética impecável.
Sobre o Residencial Parque Ytu Xapada
Localizado em uma região privilegiada, o condomínio oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza, ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo no interior de São Paulo.

Venha conhecer este imóvel único e encantador. Agende sua visita e apaixone-se!