Aluguel R$ 19.000
Condomínio	R$ 795/mês
IPTU	R$ 483
Aluguel + Condomínio	R$ 19.795/mês

Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar na Rua Aires da Cunha, 148, São Paulo II, Cotia

Area total 363m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 07/03/2025 às 19:45h | Ref: DFI1747992

Esta casa nova, moderna e totalmente integrada oferece um projeto refinado com acabamentos de alto padrão. Com portas e janelas em alumínio preto e vidro, persianas elétricas nos quartos e pisos em porcelanato, incluindo versões rústicas e antiderrapantes nas áreas externas, o imóvel foi completamente reformado, tornando-se praticamente uma construção zero quilômetro. O projeto inclui gesso e iluminação planejada, além de um paisagismo cuidadosamente elaborado.

Com três acessos distintos - social, lazer e serviço -, a entrada principal conta com uma elegante porta pivotante de madeira e fechadura eletrônica. O living amplo é composto por cinco ambientes integrados, incluindo salas de estar, TV, jantar, bar e uma cozinha sofisticada com bancada, ilha, cuba inox e torneira gourmet. A casa dispõe de quatro suítes, todas com persianas elétricas e terraços com guarda-corpos de vidro, sendo três no piso superior e uma no térreo. A suíte master, além de sua vista espetacular para o campo de golfe, possui closet com claraboia e um banheiro integrado com duas cubas, duas duchas de teto e uma hidro panorâmica envidraçada.

No piso inferior, um apartamento multiuso com acesso interno e externo oferece uma suíte com terraço, sala versátil ideal para home theater, home office ou espaço de lazer, além de infraestrutura para cozinha integrada. O lazer é um dos grandes destaques da casa, com um salão de festas gourmet envidraçado, churrasqueira com coifa, bancada e pia inox, além de uma piscina de alvenaria de 8m x 3m, iluminada e preparada para aquecimento, com prainha, hidro para cinco pessoas e solarium.

Localizada no renomado condomínio São Paulo II, um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, a residência oferece toda a infraestrutura de um clube completo, com quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, pista de skate e bosques preservados. A segurança é um diferencial, com portaria rigorosa, monitoramento por câmeras, segurança armada e ronda 24 horas. O condomínio também disponibiliza serviço de ambulância 24h sem custo adicional. Uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da região.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Copa
Despensa
Hidromassagem
Lavabo
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Sala de jantar

Área comum

Playground
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos

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