Aluguel R$ 8.500
Condomínio	R$ 1.300/mês
IPTU	R$ 500
Aluguel + Condomínio	R$ 9.800/mês

Imovel esitlo Rustico, 4 dorms / 2 sts, home-office, piscina, sauna

Area útil/total 600m² / 681m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 14:55h | Ref: SO0822

Linda casa estilo Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento.
Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada.
TÉRREA: salas, dormitórios e serviço (cozinha e lavanderia).
Apenas o salão de festas, suíte de hóspedes, gourmet e piscina, ficam no piso inferior.
Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
Rua tranquila e arborizada.
Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills).
Oficina / depósito.
Garagem para 4 vagas cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
PISO TÉRREO
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada.
4 dormitórios, 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet, hidro e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior.
Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer.
Salas de estar, lareira, jantar e bar.
Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários e despensa.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.

BANGALÔ SUSPENSO 64M²
Suspenso, panorâmico, todo envidraçado.
Ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA com lareira à gás.
Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.

PISO INFERIOR
Salão de festas com varanda para 3 ambientes, ideal para jogos, academia, música, brinquedoteca,
Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
2 Vestiários M e F com banheiros completos.
Gazebo para descanso e contemplação.
Piscina de alvenaria azulejada, 3,5m x 7,5m, com hidro, solarium, ducha e casa de máquinas.
Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.

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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Despensa
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Piso de cerâmica
Piso de madeira
Quintal
Piscina
Sauna

Área comum

Acesso com asfalto
Água
Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Quadra de esporte
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Segurança 24h
Esquina
Bosque
Piscina aquecida
Academia
Quadra squash
Segurança monitorada
Spa
Pista de corrida/caminhada
Vista para o mar
Piscina infantil
Sala de massagem
Quadra de tênis
Ambiente climatizado

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