Aluguel R$ 12.000
Condomínio	R$ 4.400/mês
IPTU	R$ 1.600
Aluguel + Condomínio	R$ 16.400/mês

Casa com 4 dormitórios, 373 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Area útil/total 373m² / 5.000m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 9
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 07/03/2025 às 23:05h | Ref: CA14670

TÉRREA, COM ESPAÇOS AMPLOS, MUITA INTEGRAÇÃO E LAZER:
Localizada no Parque Silvino Pereira, um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, esta casa oferece privacidade, segurança e fácil acesso aos melhores comércios e serviços da região. Está próxima aos shoppings Granja Vianna e The Square, além de renomados colégios e restaurantes.

SOBRE A CASA:
- Living espaçoso para vários ambientes, com lareira e amplas janelas, proporcionando iluminação natural e uma vista encantadora para a área de lazer;
- Bar estrategicamente posicionado, integrando o living e a cozinha de forma funcional e elegante;
- Copa/cozinha casher, com design diferenciado e uma charmosa mesa de formato orgânico como destaque do ambiente;
- Escritório completo, com bancadas e espaço ideal para home office;
- Sala íntima versátil, perfeita para som e TV;
- Suíte principal espaçosa, com closet e um banheiro equipado com hidromassagem;
- Mais três dormitórios bem distribuídos, sendo dois com armários planejados e um pronto para personalização;
- Área de lazer incrível, com piscina ensolarada e um divertido tobogã;
- Espaço relaxante, com saunas seca e úmida e área reservada para massagem;
- Quiosques aconchegantes, com mesas e cadeiras integradas ao jardim;
- Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, bancada, pia, forno de pizza e fogão a lenha;
- Redário cercado por paisagismo encantador, perfeito para momentos de descanso;
- Praça do fogo, em meio ao gramado, criando um ambiente acolhedor para encontros ao ar livre;
- Casinha de brinquedos em madeira, ideal para as crianças aproveitarem;
- Pomar produtivo, com uma variedade de árvores frutíferas;
- Canil espaçoso e bem estruturado, garantindo conforto para seus pets.

SOBRE O CONDOMÍNIO PARQUE SILVINO PEREIRA:
- Residencial de alto padrão, com terrenos amplos e uma atmosfera tranquila;
- Natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida mais leve e saudável;
- Segurança reforçada, com monitoramento 24h e ronda interna;
- Duas portarias, sendo uma principal e outra de serviço, garantindo controle eficiente de acesso.

Uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade no coração da Granja Viana!

Para mais informações, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência CA14670.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso laminado
Quintal
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)

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