Aluguel R$ 10.500
Condomínio	R$ 925/mês
IPTU	R$ 488
Aluguel + Condomínio	R$ 11.425/mês

Miolo da Granja (fechada port. 24h) 4d/2ste + Ap. hóspedes. MOBILIADA!

Area útil/total 517m² / 744m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 17:00h | Ref: 12040

Descrição do imóvel:
Localizada em ponto alto de uma das ruas mais bem localizadas e nobres da Granja Viana.
Bolsão residencial seguro e tranquilo, com cancela e portaria com controle de acesso 24h.
Casa ampla, confortável, clara e arejada. Pisos em cerâmicas e lajotas, repleta de armários.
Avarandada com vista maravilhosa e muita privacidade.
LOFT com entrada independente, no nível da rua: sala, cozinha, lavanderia, 2 escritórios e 1 suíte (perspectivas artísticas do projeto no álbum de fotos). Atende como uma moradia independente ou escritório/homme-office.
ANDAR INFERIOR:
Living com pé direito duplo p/ 3 ambientes: Sala jantar, espaço adega ou prataria, sala estar e varanda com vista e acesso ao pátio, lazer e jardim.
4 dormitórios, sendo duas suítes, todos com linda vista para o verde.
Suíte máster com closet sr e sra e banheiro com hidro.
2ª suíte no nível da entrada, ideal para hóspedes.
Dormitórios 3 e 4 com armários e bancadas - cada um atendido por um banheiro exclusivo.
Todos os banheiros com gabinetes, box de vidro, louças e metais Deca.
Copa / cozinha clara e arejada, repleta de armários planejados.
Áreas de serviço fechada e aberta, com lavanderia integrada à cozinha, varal coberto, depósito, banheiro de serviço e canil.
Áreas de lazer e gourmet integradas.
Piscina de alvenaria redonda e aquecida, com prainha, hidro, solarium, ducha e vestiário.
Salão de festas, jogos e sauna úmida para 6 pessoas com ducha.
Varanda gourmet com bancada, pia e armários. Fogão industrial de 2 bocas, churrasqueira parrilheira e forno de pizza.
Chalé multiuso no jardim, construído em madeira, ideal para ateliê, marcenaria, oficina, fitness, brinquedoteca.
Suíte independente de empregada.
Grande porão / depósito arejado embaixo da piscina.
Amplo quintal e jardim interno com jabuticabeira e pitangueira.
Garagem com 2 vagas cobertas, armário e depósito.
2 Aquecedores a gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
A casa será negociada, tanto no caso de venda quanto de locação, mobiliada, com camas, armários, geladeiras, etc.
Permuta: Estuda até 50% do valor, por terrenos ou apartamento em São Paulo

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Piso de madeira
Quintal
Varanda
Piscina
Salão de festas
Piso frio
Terraço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Jardim
Entrada lateral independente
Decorado

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Salão de festas
Terraço
Jardim
Área comum equipada e decorada
Dependência de empregados
Entrada lateral
Hidromassagem
Lareira
Área de serviço
Despensa
Piso de madeira
Sala de TV

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos para alugar
na região próxima de Rua Rio Bonito

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 10.500	517m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	8	2	0.06km	rua rio bonito, 1	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 12.500	517m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	8	2	0.08km	rua rio bonito, 521	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 26.000	467m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	1	5	0.21km	rua meca, 7	Parque Silvino Pereira
Ver anúncio	R$ 12.000	500m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	9	0.36km	rua tanger, 264	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 22.000	505m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	8	4	0.4km	avenida cote d'azur, 76	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 12.000	500m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	9	0.72km	rua das granjas, 23	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 22.000	496m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	5	1.4km	avenida estácio de sá, 1249	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 17.500	578m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	10	1.63km	rua do lago, 588	Chácara Granja Velha
Ver anúncio	R$ 15.000	578m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	4	1.67km	rua do lago, 20	Chácara Granja Velha
Ver anúncio	R$ 7.500	430m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	9	1.97km	rua alta lorena, 35	Granja Viana