Aluguel R$ 17.552
Condomínio	R$ 822/mês
IPTU	R$ 790
Aluguel + Condomínio	R$ 18.375/mês

Casa a venda,- Granja Viana/Cotia

Area útil/total 439m² / 2.290m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 11:30h | Ref: CA0394

Descrição do imóvel:
- Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.
- Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
- Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
- Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
- Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
- Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
- Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
- Horta elevada (mandala).
- 2 entradas: social e serviço.
- Hall de entrada social com chapelaria.
- Lavabo com tampo em mármore.
- Hall íntimo com grande roupeiro.
- 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
- Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
- Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
- Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
- Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
- Family room, ideal para home theater ou escritório.
- Sala de almoço.
- Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em U, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
- Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Espaço para sauna.
- ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
- Canil.
- Galinheiro.
- Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
- ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
- Depósito Gás: 2 bujões P45.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
- Esgoto: Fossa.
- CFTV com duas câmeras no portão.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos para alugar
na região próxima de Estrada Da Fazendinha, 3900

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 16.000	440m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	4	0km	estrada fazendinha, 3900	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 17.900	493m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	5	0.24km	rua fernão dias paes leme, 1	Pousada dos Bandeirantes
Ver anúncio	R$ 20.000	493m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	4	0.39km	rua fernão dias paes leme, 250	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 6.870	400m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	10	0.5km	rua penha, 3	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.521	362m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	1	--	0.74km	alameda dos ipês-amarelos, 384	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 11.200	450m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	1	--	0.98km	rua das camélias, 25	Chácara Vale do Rio Cotia
Ver anúncio	R$ 17.000	413m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	5	0.99km	avenida são camilo, 33333	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.000	380m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	3	1.23km	estrada da fazendinha, 4151	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 16.000	413m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	7	6	1.24km	alameda dos angelins, 275	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.000	459m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	6	1.78km	alameda alemanha, 424	Granja Viana