Aluguel R$ 9.858
Condomínio	R$ 870/mês
IPTU	R$ 545
Aluguel + Condomínio	R$ 10.728/mês

Fazendinha - 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

Area útil/total 780m² / 1.326m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 17:00h | Ref: 9935

Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00

Descrição do imóvel:
- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e ferro.
- Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.
- Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.
- Lavabo.
- Escada e guarda corpo de madeira.
- Mezanino com family room e roupeiro.
- Escritório.
- 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:
Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.
Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.
- Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.
- Vestiário M e F.
- Depósito / Ferramentas.
- Gazebo.
- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.
- Casinha de criança.
- Quadra poliesportiva iluminada, com tela.
- Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
- Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
- Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.
- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

Condomínio Fazendinha é um quot;pedaço quot; muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Piso de madeira
Quintal
Varanda
Piscina
Piso frio
Terraço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Jardim
Entrada lateral independente
Decorado

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Terraço
Jardim
Área comum equipada e decorada
Entrada lateral
Lareira
Ar condicionado
Despensa
Piso de madeira
Sala de TV

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos para alugar
na região próxima de Rua Uruana

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 11.000	780m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	--	0.26km	rua uruana, 235	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 9.858	780m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	4	0.26km	rua uruana, 235	Chácara dos Junqueiras
Ver anúncio	R$ 9.585	-- m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	4	0.26km	rua uruana, 235	Chácara dos Junqueiras
Ver anúncio	R$ 6.520	280m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	--	0.36km	avenida dos carvalhos, 1	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 16.250	380m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	8	0.52km	rua das violetas, 166	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.000	459m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	6	0.79km	alameda alemanha, 424	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 18.300	629m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	1	8	0.8km	rua da ferradura, 750	Nova Fazendinha
Ver anúncio	R$ 23.420	645m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	4	0.81km	rua vital brasil, 180	Nova Fazendinha
Ver anúncio	R$ 16.790	700m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	7	4	1.08km	alameda turqueza, 12	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 9.858	780m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	4	1.29km	avenida são camilo, 4151	Granja Viana