Aluguel R$ 10.500
Condomínio	R$ 1.800/mês
IPTU	R$ 500
Aluguel + Condomínio	R$ 12.300/mês

Casa com 4 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 2.780.000 ou aluguel por R$ 12.800/mês - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Area útil/total 350m² / 704m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 06/02/2025 às 15:50h | Ref: CA0258

Casa frente lago, para venda ou locação! Abaixou para vender!

Raridade, poucos imóveis tem vista lago. Casa por preço próximo do valor do terreno de lago.

3 quartos sendo uma suíte master com closet e banheira. Mais quarto de empregada com banheiro.

Cozinha e lavanderia com armários.

Ampla sala de estar. Espaço gourmet com lareira.

Terreno 704 m2 e casa aproximadamente 350 m2 não averbados, construída em 2004.

Entre em contato e agende uma visita!

Valor de locação nominal R$12.375 com desconto de 20% para pagamento em dia R$9.900 mais taxas de condomínio, clube, seguro fiança, iptu, etc.

O condomínio Alphaville:
Lazer
Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. O campo foi planejado pelo norte-americano Dan Blankenship.
Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Conveniência
Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças.

Segurança
Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)

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