Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar na Rua Fernandes de Barros, 1732, Hugo Lange, Curitiba, 177 m2 por R$ 6.750

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Rua Fernandes de Barros, 1732
Hugo Lange, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 01247.004

Apresentamos este maravilhoso sobrado de alto padrão, semi-mobiliado, localizado no bairro Hugo Lange, em condomínio fechado, garantindo segurança e conforto para sua família.
Com uma excelente distribuição de espaços, o imóvel é ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade.
O sobrado conta uma área útil de 177,86, distribuído em 3 pavimentos e orientação oeste.

Características do sobrado:
Térreo:
- Sala de estar ampla com piso em porcelanato, sanca de gesso rebaixada com iluminação em LED. Espaço aproveitado com área planejada para armazenamento embaixo da escada.
- Sala de Jantar com saída para o quintal.
- Lavabo equipado com armário, cuba de cerâmica e base em granito.
- Cozinha espaçosa, com armários planejados, lustre, pia e bancada em granito, além de um depurador.
- Quintal amplo com teto retrátil, área de churrasqueira com pia e espaço para receber convidados.
- Área de serviço com tanque.

1º Andar:
- Quarto 1 com armários planejados.
- Quarto 2 suíte Principal com painel, rack, armário e banheiro exclusivo, equipado com armário, espelho, pia com cuba de cerâmica, hidromassagem e box de vidro.
- Quarto 3 com armários planejados.
- Banheiro Social com armário, espelho, pia com cuba de cerâmica, barra de apoio em inox e box de vidro.

Ático:
- Sala ampla com lustre, cortina de trilho e lareira, ideal para uso como sala íntima.
- Quarto 4 (Suíte) com armário e banheiro privativo, equipado com armário, barra de apoio em inox, box de vidro e chuveiro elétrico.

Informações adicionais:
- Aquecimento: A gás.
- Piso: Porcelanato / Cerâmico e Laminado.
- Teto: Gesso / Laje.
- Garagem: 2 vagas, sendo uma coberta e outra descoberta.

- Playground para momentos de lazer no condomínio.

Vantagens da Localização:
- 230 metros do posto Petrobras.
- 280 metros da Academia Smart Fit.
- 300 metros da farmácia Panvel.
- 400 metros da Pop House Armazém.
- 400 metros do Hospital Veterinário UFPR.
- 500 metros da farmácia Droga Raia.
- 600 metros da Praça do Soroptimismo Internacional.
- 950 metros do supermercado Festval.
- Variedades gastronômicas e de lazer na região.
- Facil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 8.437,50
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 6.750,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*VISITA ACOMPANHADA*

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