Aluguel R$ 4.800
Condomínio	R$ 1.071/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 5.871/mês

Casa de Condomínio para venda e aluguel em Condomínio Villa Araucária de 135.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens

Area útil/total 135m² / 135m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 08:10h | Ref: CM1526361-3

Casa com 3 quartos, todos suítes, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, sacada, garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos, localizada no Condomínio Villa Araucária, a venda por R$ 1.400.000,00. ou locação por R$ 4.800,00 + taxas.

A propriedade possui armários no quartos, cozinha e banheiros. É bem arejada e iluminada pelo sol da manhã. Possui ar condicionado em 2 suítes.

O condomínio possui portaria 24h, piscina e salão de festas.
Gás encanado. Contas individualizadas (água e luz).

A localização é excelente, em uma das regiões que mais se valorizam em Valinhos. Está na frente do Colégio Visconde de Porto Seguro e ao lado do Itamaracá Mall, a 5 min. do Shopping Valinhos e com fácil acesso a Campinas, a Vinhedo e às principais rodovias (Magalhães Teixeira, D. Pedro, Anhanguera e Bandeirantes).

Valinhos está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas. Foi considerada a melhor cidade do Brasil na categoria Indicadores Sociais, de acordo com pesquisa realizada pela Consultoria Austin Rating, para a 2 edição do Anuário Melhores Cidades do Brasil 2022, da Revista Isto É. Os índices avaliados foram Qualidade de Vida, Educação, Saúde, Habitação, Responsabilidade Social, Atenção ao Jovem e Desenvolvimento Humano.

Conhecida como a Capital do Figo Roxo, a Festa do Figo e Expogoiaba é o maior evento da cidade, com shows de artistas renomados, venda de produtos diversos e de frutas. Outras atrações são: o Shopping e o CLT Ayrton Senna um parque com lago, quiosques com churrasqueiras, quadras, pista de caminhada e playgrounds. Possui, também, dois excelentes clubes: Country Club e Valinhense.

Valinhos possui diversos colégios renomados, como Porto Seguro, Etapa, Maple Bear e SESI.
Um polo industrial em crescimento, nela estão sediadas multinacionais como Eaton e Unilever.

A 10 minutos de Campinas, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 50 minutos da Cidade de São Paulo, você terá o sossego de uma cidade do interior mantendo a proximidade com grandes centros.

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