Aluguel R$ 6.000
Condomínio	R$ 327/mês
IPTU	R$ 129
Aluguel + Condomínio	R$ 6.327/mês

Sobrado Alto Padrão à Venda ou Locação – Condomínio Terras de São Francisco, Sorocaba/SP

Area útil/total 153m² / 178m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 05/03/2025 às 14:00h | Ref: CA0719

Sobrado Alto Padrão à Venda ou Locação Condomínio Terras de São Francisco, Sorocaba/SP

Venha viver com exclusividade e sofisticação neste incrível sobrado localizado no Condomínio Terras de São Francisco! Com uma vista permanente para a área verde, esta é a escolha ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:
- Área construída: 153m² | Terreno: 178m²;
- 3 dormitórios espaçosos, todos com sacada e persianas automatizadas sendo 1 suíte master com closet;
- Ambientes amplos e integrados, proporcionando praticidade e sofisticação: sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet;
- Corredor lateral e lavanderia funcional com acesso interno e externo;
- Home office, lavabo e despensa;
- Subsolo de 46m² totalmente utilizável, ideal para novos projetos;
- Infraestrutura pronta para construção de piscina.

Sustentabilidade e Tecnologia:
- Energia fotovoltaica instalada;
- Preparação para aquecimento solar e ar-condicionado;
- Acabamentos de alto padrão: louças Deca, metais Tigre e Tramontina, cubas e tanque acetinados Tramontina, além de revestimentos sofisticados.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo playground, dois quiosques com churrasqueira e forno, pista de caminhada, campo de futebol Society, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Área verde preservada, perfeita para lazer e contato com a natureza. Mini mercado (em breve) para maior conveniência.

Condomínio localizado na principal avenida do Cajuru, comercio em geral entorno do imóvel (supermercados, padarias, postos de combustíveis, entre outros) além de escolas, UBS, UPA, ponto de ônibus, fácil acesso as grandes empresas da zona industrial, acesso as principais rodovias e a região central de Sorocaba.

Documentação 100% regularizada.

- Valor de venda: R$ 1.150.000,00
- Valor de locação: R$ 6.000,00

Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel dos sonhos!

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Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Quintal

Área comum

Água
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Rede de tratamento de esgoto
Quadra de esporte
Salão de jogos
Segurança 24h

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