Aluguel R$ 7.500
Condomínio	R$ 359/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 7.860/mês

Casa no Condomínio Viena à venda ou locação.

Area útil 170m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 10:05h | Ref: CA1863

Casa no Condomínio Viena à venda ou locação.

Área construída: 170m2
Área total do terreno: 250m2

Descrição:
3 suítes
Garagem para 4 carros
Sala de estar e jantar com pé direito duplo.
Suíte master com tamanho diferenciado.
Casa muito iluminada e arejada, com janelas grandes (acima do padrão) que ajudam a trazer conforto e bem-estar, além de economia de energia.
Móveis planejados instalados na cozinha, banheiros, quartos e área gourmet.
Pias em granito negro absoluto. Lavatórios e nichos esculpidos em mármore. Muita qualidade e sofisticação.
Ar-condicionado Midea inverter que será instalado ainda esse mês na sala e em todos os quartos.
Lindo jardim, excelente para crianças e pets aproveitarem melhor o espaço. Querendo futuramente construir sua própria piscina ou hidro, já deixamos a infraestrutura hidráulica e elétrica preparada no local. Há projeto aprovado para instalação de jacuzzi.
Casa também preparada para receber aquecimento solar.
Cozinha planejada nos mínimos detalhes.
- Nicho para máquina de lavar louça;
- Ponto de água para geladeira;
- Tubulação embutida para coifa, com saída externa.
- fogão e forno embutidos instalados.
Área gourmet moderna e funcional, conectada à cozinha, com cobertura em policarbonato, preservando a claridade de ambos os ambientes.
Casa projetada por arquiteta renomada, com várias premiações na cidade. Executada com altos níveis de segurança e materiais de primeira linha.
Fundação profunda e super reforçada.
Temos todas as ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica) desde o projeto, execução de arquitetura, perfuração, ferragens e laje.

Valor de venda: R$ 1.290.000,00 (aceita financiamento).

Valor de locação: R$ 7.500,00
Condomínio: R$ 359,52
IPTU: R$ 250,38

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Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso porcelanato
Quintal
Infraestrutura de ar condicionado
Espaço gourmet
Móveis planejados
Pé direito alto
Área de lazer
Semimobiliado
Jardim
Dormitório para hóspedes
Entrada lateral independente
Armário(s) planejado(s)
Hall de entrada
Tanque de lavar roupa
Conceito aberto
Cozinha planejada

Área comum

Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Academia
Salão multiuso
Área para pets
Jardim
Sistema de câmeras
Aceita animais

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