Aluguel R$ 8.000
Condomínio	R$ 795/mês
IPTU	R$ 443
Aluguel + Condomínio	R$ 8.795/mês

Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms/1ste. Piscina, churrasqueira, lareira!

Area útil/total 390m² / 360m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 17:00h | Ref: 12915

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.
2 acessos: social, lazer / serviço.
Entrada social pela varanda.
Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.
Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.
Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.
Lavabo com tampo em mármore e gabinete.
Escada de alvenaria revestida em ardósia.
Hall íntimo na parte superior.
Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.
3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.
Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.
Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.
Dependências de serviço (quarto e banheiro)
Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.
WC externo, na área gourmet
Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.
Depósito.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: 3.400 litros.

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
Quadra de esportes
Campo de futebol
Quadras de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Playground

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso de madeira
Quintal
Varanda
Piscina
Piso frio
Terraço
Sala de estar
Sala de jantar
Jardim
Decorado

Área comum

Piscina
Portão eletrônico
Salão de festas
Terraço
Jardim
Entrada lateral
Lareira
Área de serviço
Despensa
Piso de madeira

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 3 quartos para alugar
na região próxima de Avenida Estácio De Sá

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.000	390m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	4	0.1km	avenida estácio de sá, 654	São Paulo II
Ver anúncio	R$ 9.305	380m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	6	0.1km	avenida estácio de sá, 654	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 8.500	210m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	--	0.56km	rua diogo álvares, 857	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.000	363m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	4	0.81km	avenida estácio de sá, 1756	São Paulo II
Ver anúncio	R$ 8.000	390m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	4	0.81km	avenida estácio de sá, 1756	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 6.700	-- m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	3	2	0.87km	rua ipanema, 103	Jardim Pioneira
Ver anúncio	R$ 8.000	360m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	3	2	1.22km	rua diogo álvares, 1174	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 10.000	380m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	--	1.52km	avenida josé giorgi, 11111	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 18.000	427m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	3	1.53km	rua das cinco pontas, 1593	Granja Viana II
Ver anúncio	R$ 9.000	315m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	4	1.9km	rua américo floriano de toledo, 828	Jardim Caiapia