Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar no Morro das Pedras, Florianópolis

Última atualização: 31/12/2024 às 07:34h | Ref: 923

Morro das Pedras é o bairro onde o sol nasce primeiro e onde se encontram os exclusivos condomínios fechados com acesso direto à praia!

O Village das Araucárias é um condomínio único pela vasta área verde (somada ao terreno da casa perfaz mais de 1000 m2) que rodeia todas as casas, criando um corredor verde magnífico com árvores frutíferas e circuito de caminhada ao ar livre maravilhoso.

Pé na areia com portão de acesso à praia, além de portaria para carros e pedestres, zelador diurno, porteiro noturno, quadra de vôlei de praia, futvôlei, Beach Tennis, quadra de futebol com grama e parquinho para crianças. Além de câmeras monitorando todas as laterais do condomínio com acesso via aplicativo para os condôminos.

As palavras para definir são: exclusividade, tranquilidade, paz e conforto. Você merece ter esta experiência de vida à beira da praia!

A localização do condomínio é muito prática pela ótima infraestrutura: farmácias, mercados, escolas, acesso ao centro da cidade por mais de 3 vias rápidas, conexão rápida de Aeroporto que fica a 10min ou pelo Rio Tavares ou Lagoa, operadoras de fibra ótica redundantes que atendem ao condomínio, possibilitando a melhor experiência de trabalho remoto. O acesso ao bairro gastronômico Ribeirão da Ilha é a 8min de carro. E o novo shopping aberto Oka Floripa, fica a 3min do condomínio.

A Ilha do Campeche fica quase à frente do condomínio e sua travesssia via FlexBoat leva menos de 5min e tem saídas no ano todo, também pode ser acessada de outras maneiras (Kyte Surf, Vela, Travessia a nado, Remo, etc).

Imóvel mobiliado, fica na linha rústico-moderno já que foi todo reformado por um casal de ingleses que mantiveram os tijolos à vista mas atualizaram muitas outras coisas como piso, banheiro, e mais. O estilo quot;The Cavern Pub quot;, traz um ar saudoso e bucólico, com janelas baixas, e com todo conforto térmico-acústico pelas janelas de alta vedação e telas para circulação de ar quando abertas. Além disso, o imóvel conta com células fotovoltaicas.

Possui duas salas, de estar e de TV, integradas com a cozinha, e também uma sala exclusiva com churrasqueira com vista para o belo jardim da casa.
No térreo ainda temos um lavabo com WC, uma area de serviços pequena com maquina de lavar, garagem para ate 3 carros, canil lateral grande para mais de 1 cachorro, terreno todo murado, com uma goiabera, uma hibisco, e outras plantas exuberantes que trazem beleza natural. Na parte superior da casa são três dormitórios, todos com ar condicionado e dois banheiros, sendo 1 suíte.

A Eccellenza imóveis realiza um trabalho diferenciado e por isso todas as visitas são acompanhadas.

O setor de locação trabalha de segunda a sábado das 09:00 às 18:00.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.