Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar na Rua Ozório Duque Estrada, 1044, Jardim Social, Curitiba por R$ 5.300

Ver no Mapa

Rua Ozório Duque Estrada, 1044
Jardim Social, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 01247.003

Gestão exclusiva da Basi Assessoria imobiliária que está a 23 anos no mercado.
Este elegante sobrado com área total de 149,55 m², distribuído em 3 pavimentos e voltado para o leste, combina conforto e sofisticação. Com um design funcional, oferece uma série de comodidades que atenderam suas necessidades.

Descrição do Imóvel:
Distribuído em 3 quartos sendo 1 suíte:
- 1° Dormitório: Conta com armários planejados, cortina e tela na janela.
- 2º Dormitório: Equipado com armários planejados, beliche embutido, painel, escrivaninha embutida e cortina blackout retrátil, ideal para crianças ou hóspedes.
- 3º Dormitório suíte: Com armários planejados, painel, mesa de cabeceira, ventilador de teto, cortina e uma sacada.
- Sala de Estar: Aconchegante, com lareira e persianas.
- Sala de Jantar: Equipado com churrasqueira gourmet, pia e bancada em granito, além de televisão e mesa com cadeiras, um ambiente perfeito para refeições e encontros.
- Cozinha: Dispõe de armários planejados, pia e bancada em granito, fogão cooktop, forno embutido, depurador de ar, micro-ondas e filtro de água.
- Banheiro Social: Com box em vidro, chuveiro, armário, espelho e pia em granito.
- Banheiro da Suíte: Inclui pia com armário em granito, espelho, box em vidro e banheira.
- Dois lavabos, ambos com armários planejados e espelho.
- Área de Serviço: Externa e coberta, com tanque e armário, ideal para suas atividades diárias.

Ático:
- Espaço Multifuncional: Equipado com armários planejados.
- Escritório: Um pequeno escritório com armários, ideal para trabalho ou estudo em casa.

- Aquecimento: A gás e elétrico.
- Piso: Laminado e cerâmico.
- Teto: Laje.
- Garagem: 2 vagas cobertas e livres, no estilo gaveta.

Condomínio:
- Oferece salão de festas.

Região Circundante:

- 1 minuto da Igreja Missão Carismática Internacional.
- 2 minutos do Bosque Portugal e da Creche Nossa Senhora de Salete.
- 3 minutos da Escola Amâncio Moro.
- 4 minutos da Farmácia Nissei, Academia Smart Fit e dos Correios.
- 5 minutos de supermercados Muffato e Rio Verde, bancos Itaú e Santander, e do Centro Educacional Dunamys.
- 6 minutos da Pizzaria Salvatore e do Hospital Santa Madalena Sofia.
- 9 minutos do Shopping Jockey Plaza.
- Fácil acesso às principais vias e ao transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 6.625,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 5.300,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio (se houver);
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

* Visita acompanhada *

Entre em contato para agendar uma visita.