Descrição
Sobrado novo, de alto padrão, disponível para locação no bairro Boqueirão. Descubra o lar dos seus sonhos alugando este incrível sobrado novo, ideal para quem busca estilo, conforto e modernidade. Com uma fachada contemporânea, este imóvel duplex, pronto para morar, oferece uma experiência única de viver bem. Detalhes do imóvel: 3 Suítes: Todas no andar superior, com destaque para a suíte principal que conta com persiana automatizada para maior conveniência. 2 Vagas de garagem: Espaço mais do que suficiente para acomodar os veículos da família. Conceito aberto: Ambiente integrado que une sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando amplitude e iluminação natural. Área externa gourmet: Perfeita para receber amigos, com churrasqueira coberta e área de serviço ambiente com teto retrátil motorizado. Acabamentos de alto padrão: Charmoso piso vinílico nos dormitórios e corredor, e porcelanato nas áreas sociais e banheiros, que possuem box em vidro e espelho. Sacadas integradas: Duas das suítes possuem sacadas, promovendo melhor ventilação e charme. Este imóvel foi projetado para aqueles que valorizam a sofisticação e o bom gosto. Apesar de ser uma folha em branco quanto a móveis planejados, é a oportunidade perfeita para imprimir seu próprio estilo e personalidade nesse espaço luxuoso. Desperte seus sentidos e permita-se viver bem. OBSERVAÇÕES: * Casa entregue conforme as imagens; * Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço; * Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta; (Valor no qual fica por responsabilidade do locatário) * Os valores mencionados para o condomínio são estimativas baseadas nas taxas comuns e podem variar de acordo com as despesas mensais do condomínio; * BINIFIAÇÃO DE R$200,00 NO ALUGUEL PARA PAGAMENTO EM DIA ** Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedade de comércios. Modalidades de Garantia Locatícia: Seguro Fiança: Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal. O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação. Título de Capitalização: Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano. O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação. Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.
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