Casa de Luxo em Condomínio Florais do Valle: 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Salas, 3 Banheiros, 1 Vaga, 222,57m² em Cuiabá-MT.

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AVENIDA DOS FLORAIS, S/N,
Ribeirão do Lipa, Cuiabá

Casa em condomínio Referência: CA00052

Casa térrea disponível para locação ou venda no prestigiado condomínio Florais do Valle, um dos mais procurados de Cuiabá. Com 222,57 m² de área construída em um terreno de 457,61 m², este imóvel combina modernidade, conforto e eficiência, ideal para quem busca um espaço sofisticado e sustentável.

Descrição do imóvel:

- 3 Quartos;
- 1 Suíte: Ampla, com ar-condicionado inverter de alta eficiência, armários estilo closet, proporcionando espaço e organização;
- 2 Semi-suítes: Uma delas com armários embutidos, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou hóspedes;
- Escritório: Equipado com ar-condicionado e armários, é o espaço ideal para trabalho ou estudo em casa, oferecendo privacidade e conforto;
- Sala de estar/TV: Integrada, climatizada com ar-condicionado inverter e armários, garantindo um ambiente fresco e aconchegante para convivência;
- Cozinha/Sala de jantar: Um espaço integrado e funcional, equipado com ar-condicionado inverter e armários planejados, perfeita para refeições em família ou para receber convidados;
- Área de churrasqueira gourmet: Projetada para momentos de lazer e confraternizações, com estrutura completa e muito espaço;
- Lavanderia: Prática e bem planejada, com fácil acesso para o dia a dia;
- Banheiro externo: Ideal para atender à área de lazer e piscina;
- Piscina: Com hidromassagem, iluminação LED e sistema de aquecimento, proporcionando relaxamento e diversão em qualquer época do ano;
- Energia fotovoltaica: Sistema com capacidade de produção de 1.200 kWh por mês, trazendo eficiência energética e economia nas contas de eletricidade;
- Acabamentos de alto padrão: Internamente com porcelanato da marca Portinari, e externamente com porcelanato em Portobello, garantindo beleza e durabilidade em todos os ambientes;
- Cisterna: Para maior eficiência no uso de água, ideal para atender as necessidades da casa e jardins;
- Câmeras de segurança: Sistema de monitoramento garantindo total segurança e tranquilidade para os moradores;

Condomínio Florais do Valle:
O Florais do Valle é um dos mais valorizados condomínios residenciais de Cuiabá, conhecido por sua segurança e infraestrutura de primeira linha. Com portaria 24 horas e monitoramento constante, é ideal para quem busca morar em um local seguro e tranquilo. O condomínio oferece:

- Áreas de lazer: Quadras poliesportivas, academia, piscinas, trilhas para caminhadas, e playgrounds, criando um ambiente propício para toda a família;
- Salão de festas e eventos: Espaço perfeito para reunir amigos e familiares em celebrações;
- Áreas verdes e paisagismo: Proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza dentro do próprio condomínio;
- Localização estratégica: Próximo a escolas, supermercados e outras conveniências, além de fácil acesso às principais vias de Cuiabá, facilitando a rotina do dia a dia;

Detalhes financeiros:
Locação: R$ 12.000 mensais, com despesas adicionais de R$ 930 de condomínio e R$ 4.500 de IPTU anual.
Venda: R$ 2.500.000, uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão em um dos melhores condomínios da cidade.

Esta casa oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e eficiência energética, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e sustentável. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível!