Aluguel R$ 5.800
Condomínio	R$ 758/mês
IPTU	R$ 280
Aluguel + Condomínio	R$ 6.558/mês

Casa com 2 dormitórios - São Braz - Experimente o Atendimento Boutique;

Area útil/total 170m² / 190m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 00:00h | Ref: CA2192

Se você está em busca de conforto, segurança e praticidade, esta casa recém-pintada no coração do São Braz é a escolha ideal. Localizada em um condomínio fechado com portaria 24 horas, oferece uma combinação perfeita de bem-estar e qualidade de vida.

Ao entrar, você é recepcionado por uma ampla sala de estar, integrada com a sala de jantar, criando um ambiente aconchegante e moderno para o dia a dia e recepções. A cozinha, com armários planejados, é um verdadeiro destaque, equipada com cooktop, forno e coifa, ideal para quem aprecia praticidade e funcionalidade no preparo das refeições.

No térreo, ainda há um lavabo, perfeito para atender a visitas com total privacidade. Subindo para o segundo andar, você encontra duas suítes com armários planejados, sendo uma delas com hidromassagem, proporcionando um ambiente de descanso e relaxamento único.

Além disso, o ático oferece diversas possibilidades de uso: uma sala de TV, um home office ou até mesmo um espaço de lazer, de acordo com suas necessidades.

A garagem coberta comporta até dois carros, com uma vaga descoberta adicional. A lavanderia é ampla, garantindo praticidade para as tarefas do dia a dia.

Para completar, a casa conta com um belo quintal nos fundos, onde você pode desfrutar de uma vista deslumbrante, perfeita para momentos de lazer e convivência com a família e amigos.

O condomínio ainda oferece infraestrutura completa com quadra poliesportiva, playground e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e diversão para todos os moradores.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única no São Braz!

Taxas Mensais:
Condomínio;
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
* Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! *

PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.

Para mais informações: (041) - (041) 9 (Plantão)

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Sacada

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