Casa em condomínio fechado com 2 quartos para alugar na Rua Anne Frank, 2251, Boqueirão, Curitiba, 434 m2 por R$ 1.400

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Rua Anne Frank, 2251
Boqueirão, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 11084.051

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Esta aconchegante casa em condomínio com total de 8 casas, com 43,40m², de face norte, oferece um ambiente confortável e bem localizado.
- A residência conta com dois quartos arejados.
- A sala ampla é um ótimo espaço para momentos em família ou para receber amigos.
- A cozinha, equipada com uma pia de alvenaria.
- O banheiro social possui box de vidro, armário de espelho e chuveiro.
- Área de serviço com tanque para atividades diárias.

Características Adicionais:
- Aquecimento elétrico.
- O piso em taco.
- Teto de laje..
- A garagem dispõe de uma vaga descoberta em frente a casa.

- Portaria: Não possui.
- Áreas comuns: Não possui.

Localização e Vizinhança:
- Situada em uma localização estratégica, a casa está a apenas uma quadra do Banco do Brasil, da churrascaria Apollo e da clínica veterinária Bom Jesus.
- Em uma curta caminhada de duas quadras, você encontrará o terminal do Hauer e a Uniasselvi, tornando a região ainda mais conveniente.
- A proximidade com a Avenida Marechal Floriano Peixoto (150 metros) facilita o acesso a diversas opções de comércio e serviços.
- A poucos minutos de distância, você encontrará o Balaroti Hauer (400 metros) e o supermercado Muffato (500 metros), além da Callfarma (550 metros). Para famílias com crianças, o Colégio Adventista do Boqueirão está a apenas 650 metros de distância.
- A região oferece fácil acesso ao transporte público, tornando os deslocamentos mais simples e rápidos. Este imóvel é ideal para quem busca um lar confortável, em uma localização central e bem servida de serviços e conveniências.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 1.750,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.400,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

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