Residencial Vintage - Granja Vianna - Baixou De 2,5 Para 2,0

Area total 510m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 24/03/2025 às 10:30h | Ref: CA00769

Localizado no Residencial Vintage a Arte de Morar (km 26 da Raposo Tavares) ? lazer completo de clube (piscinas, restaurante, mini mercado, quadras futebol e de tênis, sauna, academia, salão de jogos, cinema) e segurança privada.

Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, mini mercado e clube, faça tudo a pé!

PISO GARAGEM: conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente.

Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d?água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina

PISO INFERIOR: Sala com 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários.

Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos.

PISO SUPERIOR - 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, master com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares.

Hall dos quartos com roupeiro, ambiente ?coringa? contendo estrutura para ser usado como sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada, pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem, infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes, estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d?água grandes com sistema de pressurizador automatizado.

Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada.

Descrição completa

Área privativa

Armário(s) embutido(s)
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Espaço gourmet

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Guarita
Piscina
Playground
Portaria 24h
Quadra de esporte
Sala de ginástica
Salão de jogos
Sauna
Piscina infantil

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