Casa excepcional de 408m2 em um dos mais charmosos condomínios fechados

Area útil/total 408m² / 542m²
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 03:40h

Casa excepcional de 408 m² em um terreno de 542 m², localizado em um dos mais charmosos condomínios fechados no Porto da Lagoa, Florianópolis-SC, Brasil. Somente 38 casas, porteiro, câmeras de segurança, muita tranquilidade e muito verde. Trilha para a praia de Joaquina. Perto de mercados, farmácias e padarias. 2 minutos a pé até a Lagoa da Conceição.
Excelente casa moderna de 2 andares, 3 suítes, com orientação solar norte que possibilita sol da manhã em todos os quartos, ideal para uma família com crianças.
Varanda enorme com vista linda em direção da Lagoa da Conceição.

Descrição da casa:
Térreo:
– Hall de entrada espaçoso com muita iluminação
– Living integrado com sala de jantar e cozinha c/churrasqueira, todos com piso aquecido importado e ar-condicionado embutido.
– Escritório com Piso Aquecido, armários e mesa de trabalho sob medida, possibilidade virar uma suíte.
– Banheiro social
– Grande lavanderia interna com acesso pela cozinha e para o quintal

Primeiro andar:
– Suíte máster 22m2 com closet separado, Piso Aquecido, com acesso a varanda.
– Duas suítes com armários planejados e ar-condicionados.
– Varanda enorme no 1 andar com sol o dia todo.
– Piso Itauba

DIFERENCIAIS
• Piso aquecido importado nas pendências principais.

• TODAS as aberturas em PVC da WEIKU com vidros duplos de padrão alemão com isolamento termo-acústico.

• Persianas motorizadas e telas mosquiteiros em todas as aberturas.

• Casa automatizada com controle por aplicativo ou Alexa.

• Grande área externa com pergolado de Angelim pedra com cobertura de vidro. Espaço para piscina.

• Cisterna subterrânea para 3000 litros d’água

• Garagem para quatro carros sendo duas vagas cobertas. Canil.

• Ano construção 2015, Documentação OK

• Construído com padrão alemão.

• Uma residência para se ‘sentir em casa’ que oferece conforto, aconchego, tranquilidade e segurança.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Despensa
Escritório
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso de madeira
Varanda
Piso aquecido
Fechadura biométrica
Teto em gesso
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Pergolado
Banheira
Eletrodomésticos
Metais de alto padrão
Armário(s) planejado(s)
Jacuzzi
Cozinha planejada

Área comum

Cerca elétrica
Playground
Portaria
Bosque
Interfone
Sistema de câmeras
Aceita animais

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