Casa em condomínio fechado à venda no Centro, Xangri-Lá

Area útil/total 284m² / 284m²
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 14/04/2025 às 18:55h | Ref: 53

- Imóvel com construção diferenciada: 283,81m2. Mais de 11m de largura, o que ocasiona mais privacidade e distância dos demais imóveis vizinhos
- Passagem nas duas laterais para serviços ou depósitos
- ⁠Melhor orientação solar: frente mar, fundos serra. Pela manhã, sol na sacada da suíte principal, e sol durante toda a tarde na piscina
- ⁠Localizado em rua com privacidade, meio de quadra.
- ⁠Lote próximo à área de lazer e esportes

Construção
- Acompanhada pelo casal de proprietários (ambos arquitetos), que contrataram apenas a mão-de-obra altamente qualificada, materiais, acabamentos e itens de decoração de fino trato.
- Impermeabilização executada por empresa terceirizada especializada
- Pintura externa com tinta emborrachada premium
- Aplicação de resina impermeabilizante em todos os volumes em concreto aparente e no telhado

Projeto
- Sobrado com projeto diferenciado, imponente, com volumes em concreto aparente na frente, fundos e laterais
- ⁠Projeto moderno, com acabamentos elegantes
- Amplas sacadas na frente e nos fundos
- ⁠4 amplas suítes individuais, sendo a suíte principal com closet e cama king
- ⁠Volumes revestidos em ripados de alumínio na cor preta
- ⁠Escadaria em concreto aparente com degraus revestidos em madeira nobre
- ⁠Amplas esquadrias, proporcionando total integração entre área interna e externa

Acabamento
- Porcelanato linha especial, classe AA, em toda área interna da casa, inclusive na parede dos banheiros e áreas externas (varandas e entorno da piscina)
- Marcenaria completa padrão CasaCor, com aramados, leds e espelhos
- Banheiros equipados com bacias Deca Flex, cubas linha Deca Slim, chuveiros Deca, box cromados, e metais monocomando de primeira linha Deca e Docol
- Lavabo com todas paredes revestidas em ripado de madeira, pedra kouros escovado, bacia e cuba da marca Roca cor ônix e monocomando Deca na cor preta
- Iluminação completa interna e externa, com peças decorativas, algumas exclusivas
- ⁠Paisagismo completo

Equipamentos
- Eletrodomésticos de primeira linha, em inox (forno elétrico com convecção, microondas digital de embutir, refrigerador side by side inverse, cooktop inox com grades em ferro fundido, etc)
- Conjunto Adega e Cervejeira Venax
- Tv 65' na sala, 58' na suíte principal e 50' no dormitório, todas 4k de última geração LG ou Samsung Pressurizadora Syllent de 1cv
- 1 cama king e 3 camas queen
- ⁠climatização completa: splits LG inverter quente/frio em todos ambientes, sendo 2 de 24.000 Btus na área social e 12.000 Btus nas suítes
- Lava e Seca Midea Inverter Storm Wash na cor preta
- ⁠2 Aquecedores Rinnai linha prata, um para atender o térreo e outro para atender o nível superior

Descrição completa

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