Casa moderna em condomínio à venda (3 suítes)

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Endereço não disponível
Gran Royalle, Lagoa Santa

Casa em condomínio Corretores, não desejo divulgação profissional. Não insistam.
A casa não está disponível pra aluguel, somente venda.

Linda e aconchegante casa linear em condomínio fechado (Gran Royalle - Lagoa Santa), obra concluída em meados de 2023, em terreno com 656,71m2, sendo a área construída de 223,45m2, composta por:
- sala pé direito alto integrada com cozinha (bancada em ilha c/Cooktop de indução e a gás) além de coifa no teto;
- microondas e forno elétricos já embutidos;
- ligação de água para geladeira;
-3 suítes (1 suíte master c/2 chuveiros 2 cubas e bancada em mármore travertino);
- 2 das suítes possuem teto de vidro sobre os box, bem como o fechamento do box vai até o teto;
-2 das suítes possuem closet e 1 possui armário planejado;
- garagem 2 carros cobertos mais 2 descobertos (na rampa);
- ⁠depósito;
- lavabo;
- lavanderia com 2 cubas e com lava Pet (com água quente pro banho do seu 4 patas);
- ⁠piscina com prainha e spa aquecidos;
- ⁠sauna elétrica (com acesso por dentro dela à piscina);
- ⁠móveis planejados em toda a casa
- ⁠luzes automatizadas (controle pelo celular);
- ⁠ar condicionado inteligente na sala e suite da frente. As outras 2 suítes c/ preparo pra instalar);
- ⁠aquecedor solar c/boiler de 600l (água quente em toda a casa -exceto lavabo e lavanderia);
- ⁠2 cx d’água de 2.000litros cada
- ⁠reservatório de água de chuva de 10.000l (uso externo) com acionamento pelo celular;
- ⁠10 placas de fotovoltaica;
- ⁠portas de entrada dos quartos e da casa em ACM;
- ⁠demais portas em vidro ou esquadria de alumínio (não há portas em madeira na casa, mais praticidade e estilo ao dia a dia);
- ⁠janelas dos quartos e porta da varanda em alumínio bronze com persiana integrada com controle remoto;
- todas as janelas e portas de correr externas com tela contra insetos com armação em esquadria de alumínio bronze. *um diferencial;
- ⁠rodapé embutido em toda a casa;
- ⁠piso porcelanato portinari junta seca na sala, cozinha e quartos.
- Lajes impermeabilizadas e as 2 maiores com telhado também.
- Documentação ok, caso queira financiar.

OBS: Há outras fotos da casa, em especial da faixada, interessados só fazer contato que envio diretamente.

O condomínio é amplo, favorece a prática de atividade física, contando também com quadras, campo de futebol, piscina aquecida, sauna, academia, amplo espaço com brinquedos para as crianças, quiosques pra reserva em caso de confraternizações, portaria 24hs com monitoramento também por câmeras e ronda constante e a casa por ser próxima à portaria fica bastante beneficiada com a segurança, além de controle de acesso por reconhecimento facial. Há também um aplicativo no qual o morador recebe as notificações de encomenda que chegaram na portaria e etc, bem como propicia o controle de acesso à sua casa. É permitido Pets.
O condomínio fica a 4,5km da lagoa central, e com acesso facilitado à BH (não é necessário ir ao centro de Lagoa Santa).