Praia do Forte| Praia Bella| Casa 550m²| 5 Suítes| 4 Vagas|Piscina|Alameda ao Lado e Fundo

Última atualização: 06/02/2025 às 08:30h | Ref: PF0135

Código do anúncio: PF0135

GRANDE OPORTUNIDADE - MANSÃO LUXUOSA 550 M2 COM 6 SUÍTES, 4 VAGAS, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, CINEMA E LOUNGE AO LADO DE UMA ALAMEDA DE PRESERVAÇÃO NO CONDOMÍNIO PRAIA BELLA EM PRAIA DO FORTE

ENDEREÇO: Condomínio Praia Bella, Praia do Forte, Mata de São João BA

DESTAQUES
-Excelente localização; Fácil acesso à praia e a vila de Praia do Forte (PF);
-Condomínio Clube Alto Padrão com acesso exclusivo à praia na Praia do Forte;
-Infraestrutura de segurança e lazer completa; Vigilância e portaria 24 horas;
-Serviços: Van de transporte para a villa de Praia do Forte: De sexta à domingo e na semana de natal e réveillon;
-Outros serviços e comodidades: Carrinho elétrico de golfe para transporte dos moradores dentro do condomínio;
-Outros serviços e comodidades: Kit Praia com Sombreiro, Cadeiras e Espriguiçadeiras; Salva-vidas nos finais de semana e feriados;
-Outros serviços e comodidades: Bar e Restaurante Souza; Baiana de Acarajé; Hamburguér e Culinária Japonês;
-Outros serviços e comodidades: Profissionais Massagistas, Personal Trainer; Etc.
-Sobre a Casa: Construída em terreno em declive, bem localizado e com alameda de preservação permanente ao lado e no fundo;
-Vagas de garagem: 04; Projeto assiando por Ricardo Campos e Semirames Reis.

CONFIGURAÇÃO INTERNA DO IMÓVEL
-Área do lote: 700 m²;
-Área construída total: 550 m²;
-Casa Duplex Mobiliada e com Cinema e Sala de Jogos no Subsolo; Alameda de preservação ao lado e no fundo (Mais privacidade); 04 Vagas; Projeto assinado por Ricardo Campos e Semirames Reis.
-PAVIMENTO TÉRREO: Hall de entrada com Pé Direito Duplo; Sala de Estar; Lavabo; Sala de Descanso e TV com Vista para Piscina e Reserva; Suíte 01; Jardim de Inverno; Sala de Jantar; Cozinha Gourmet com Varanda para a Reserva; Despensa; Área de Serviço e Suíte de serviço;
-ÁREA EXTERNA: Living com deck e pergolado; Área Gourmet com Churrasqueira; Piscina com Prainha e Hidromassagem com Pedras Hijau e Cascata com queda d#39;água; Jardim e Espaço para Fogueira de Chão;
-SUBSOLO INTEGRAO AO JARDIM E ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Salão de Jogos; Sala Acústica de Cinema com Banheiro completo (Podenso ser usada como uma suíte).
-PAVIMENTO SUPERIOR: Circulação; Suíte 02, Suíte 03, Suíte 04, Suíte 05 (Master com Closet e Cama King Size).
-Localização privilegiada com fácil acesso ao clube, à praia, ao boulevard e à Vila de Praia do Forte.

INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO
-Clube com: Piscina adulto com borda infinita e vista para a lagoa; Piscina infantil; Bar e Espaço Gourmet com Churrasqueira e Cervejeira; Salão de Festas; Parque Infantil e Espaço Kids; Espaço Pet; Redário; Academia completa e moderna com vista para a lagoa; Sauna Spa com vista para a lagoa; Quadra de Tênis; Campo de Futebol e Quadra de areia para Futvôlei e Vôlei.

CONDOMÍNIO.: R$ 1.459,16mês
IPTU: R$ 10.796,28ano

INVESTIMENTO: R$ 5.900.000,00

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- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,