Casa em condomínio fechado com 7 quartos à venda na Alameda Juriti, 1253, Alphaville, Santana de Parnaíba por R$ 19.900.000

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Alameda Juriti, 1253
Alphaville, Santana de Parnaíba

Casa em condomínio Referência: RI1526

Mansão Residencial 10 com 7 Quartos e 11 banheiros à Venda, 1600 m²

Piso inferior

Salão de festas com teto iluminado com led RGB, projetor e tela elétricos (telão que desce na frente do aquário do fundo da sala), vidros a prova de som, aquário salgado de 700 lts e doce de 20 mil litros (cabem mais 1000 peixes ) / bar com chopeira, bancada com ligação para placa eletroluminescente (não instalada), balcão com iluminação led RGB, vidro para visualizar studio, bancos em forma de mão em madeira maciça laqueada vindos da Indonésia (falta luminária sobre o balcão e no chão) / living com mesa de jantar que pode ir para o quiosque / nichos iluminados / lareira removível / STUDIO de música com porta temática (precisa ser reformada) e home theatre completo (projetor e telão elétricos) / adega com tromp'leil e iluminação RGB / lavabo com pinturas rupestres / mina do tesouro com alçapão (play ground) / sala de jogos (atual Sala do tesouro) / área técnica aquário doce / área técnica aquário salgado / aspiração central / dois quartos com banheiro e lavanderia.

Os vazamentos na parede do fundo do stúdio, vestíbulo e teto salão de festas e gerado por infiltração no Deck superior (piso térreo), por isso estamos trocando.

Área externa piscina

Piscina temática de 180 mil litros, revestida com material cristal pool (precisa de uma reaplicação) com bar molhado para 6 pessoas e bancada em silestone (alinhamento necessário). A piscina é iluminada com leds RGB e fita de led RGB sob a bancada do bar e um canhão de sealed bem sob a cascata. As pedras do final da piscina formam uma cascata com 3 águas e caverna. A piscina tem praia e fundo infinito que dá para piscina infantil com mural de Romero Brito (precisa de reforma) e uma área para montar um ambiente ground. A piscina tem som sub aquático com 2 cxs olímpicas usadas para nado sincronizado e key pad a prova d'água. A piscina circunda o quiosque gourmet com fogão e forno a lenha, churrasqueira e choppeira (armários devem ser trocados) teto será reformado e as telhas já estão no depósito sob o quiosque (entrada pela lateral da piscina). O quiosque tem suporte no teto e cabeamento para uma TV de até 65 polegadas que fica suspensa. Guarda corpo acoplado com bancos em todo o contorno em itaúba maciça, grande depósito sob o quiosque, ofurô (precisa de reforma ou troca). Caixas de som em forma de pedra sonorização o jardim no caminho para piscina e em frente ao estúdio há uma grande jabuticabeira que produz muita jaboticaba na época. Do outro lado, em frente aos quartos de serviço há uma grande cisterna submersa de 43 mil litros com gotejamento de cloro que recebe a água de chuva e do nosso tratamento de esgoto.

Importante - o jardim é todo irrigado usando a água tratada de reuso (precisa revisão e nãopagamos conta de esgoto, só de água) e é TODO iluminado por leds (precisa revisão tb). O paisagismo basicamente só precisa de troca da grama.

Olhando a casa pelo fundo do lado direito temos a entrada social lateral. Do lado direito uma escada de serviço, que dá para a entrada de serviço, hoje toda ocupada pelo canil e casa de gás onde ficam 4 butijões de 45 litros (2 em uso e dois de reserva).

Área externa Campo

Campo com arquibancada, som ambiente (tem na casa toda inclusive lavabos e underwatwr na piscina), com alambrado e iluminação e um key pad a prova d'água (sugiro tirar a grama e fazer de grama sintética), casa de máquinas da piscina, vestiário masculino, vestiário feminino, sauna seca e ducha da sauna e sala de ginástica com dois visores que dão para a piscina (o vazamento da sala de ginástica vem da área de pedras do quiosque que precisa ser relixada e a resina reaplicada). A piscina é aquecida por 2 trocadores de calor Nautilus de grande capacidade que ficam ao lado do campo (precisam de revisão).

Pomar

Pomar de frutíferas diversas (carambola, limão cravo, caqui, manga, abacate, acerola, romã, goiaba, amora, cerejeira do Mato, ameixa, pitanga, banana, cana de acúcar, maracujá, e mexerica) além de área de horta, tratamento de esgoto anaeróbio de 3 fases. Quiosque (reforma telhado - telhas compradas) e som ambiente por cxs que imitam pedra, carpário com corredeira que foi desativado junto com os 2 aquários do salão de festas.

*Porteira fechada (exceto obras de arte e artigos de uso pessoal).