Casa em condomínio fechado com 7 quartos à venda na Rua Ministro Valdemar Falcão, 92, Itanhangá, Rio de Janeiro

Area total 1.400m²
Quartos: 7
Suites: 7 Suites
Garagens: 8
Banheiros: 12

Descrição

Última atualização: 09/04/2025 às 19:00h | Ref: 1119980

Terreno de 1400 m²
Água própria, poço artesiano, captação há 50 m de profundidade
Gerador 25 kVA
Quadra tênis saibro com iluminação
Piscina 4x8 m
Parquinho infantil
Casa estilo normando arquiteto alemão
Terreno árvores adultas
Ar condicionado central quente e frio no térreo e 1?º andar e também ar quente e frio split no térreo, 1?º andar e 2?º andar
Fundações em estacas de aço com mais de 50 m profundidade
Estrutura toda em concreto usinado
Sub solo térreo e 1?º andar sem colunas internas, podendo assim ser completamente repaginada
4 pavimentos com área mínima de 250m2
Telhado telha americana importada
Frente, terreno com 33metros
Elevador modelo comercial Schindler Atlas para 5 pessoas atendendo os 4 pavimentos
Captação Energia Solar

Subsolo
2 quartos, empregada, área de serviço e rouparia, garagem para 8 carros
Térreo
Salão, 2 lavabos masculino e feminino, 2 escritórios podendo ser 2 suites, varandão
1?º andar, da família
Escritório, podendo ser uma suíte, rouparia, Hall, elevador, sala com copa, 1 suíte, master com banheira em leque, hidro massagem e aquecimento com amplo quarto de vestir
1 suíte super Master com 120 m² com 2 banheiros, 1 com banheira equipada, 2 amplos quartos de vestir e quarto do casal com 40 m², não temos corredores, são galerias com portas com 1metro de largura, mármores italianos e azulejos brasileiros e importados
Suíte principal com portas e janela tipo aeroporto (isolamento acústico)
2?º andar (hóspedes)
Hall elevador, 4 suítes com closets, sala com copa, todas suítes com varandas servidas por galeria e salão de ginástica com 40 m²
Sótão com 40 m²
Interfone com 40 ramais e som ambiente na casa toda inclusive na edícula
Edicula com área gourmet, local para sauna e 2 amplos vestiários

Descrição completa

Área privativa

Adega
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Copa
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Sacada

Área comum

Brinquedoteca
Elevador(es)
Portaria
Portaria 24h
Salão de jogos
Bicicletário
Interfone
Jardim

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