Casa Contemporânea de Construtor 1417 m² sob Dunas 5 suítes com closet e 8 vagas de garagem subsolo

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Avenida das Américas, 10501
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Casa em condomínio Referência: 950670

HISTÓRICO:
CONDOMÍNIO MANSÕES - BARRA DA TIJUCA
Condomínio de alto padrão, que oferece opções de terrenos de 600 a 2.000 m² e casas prontas com projetos diferenciados de 4 a 6 suítes com lazer exclusivo de acordo com o gosto e diversificação de cada família.
O complexo oferece portaria 24 horas com sistema de identificação e ronda motorizada, possui uma central da administração com diversos serviços, além dos campos de futebol com grama natural com refletores, permitindo os jogos noturnos, o que se aplica nas quadras de tênis e na quadra poliesportiva abertos 24 horas.
Possui também um Salão de festas e academia de excelente qualidade.
 
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
A casa que estamos ofertando é de construtor de primeira locação com 1417 m² de área construída sob dunas com 26 m de frente em centro de terreno e com afastamento de 700 m² de jardins com paisagismo diferenciado e exclusivo, é uma casa contemporânea triplex com terraço panorâmico com vista mar na parte frontal e vista pedra da gávea nos fundos, com garagem no subsolo com 8 vagas disponíveis com área de manobra além de tomada para abastecimento de carro elétrico, preparada para instalação de placas solares e boiler. Fachada imponente com design incorporando muita marcenaria com madeira tratada, vidro. pé direito duplo, propiciando a utilização em boa parte do tempo da luz natural no seu interior. A casa possui sistema de aspiração central, poço artesiano com água potável, cisterna e elevador desde o subsolo até o terraço.
 
1° pavimento:
1° Living integrado com a entrada com cerca de 80 m² com uma suíte na parte frontal que pode ser utilizada como sala de TV e Cinema ou escritório, copa/cozinha com ilha e área de apoio para recebimento de mercadorias e higienização dos alimentos perecíveis, despensa e banheiro completo, na parte dos fundos, área gourmet, sauna, chuveirão, piscina com hidromassagem com deck de madeira e quintal gramado e ladeado por plantas e jardim suspenso.
 
2° pavimento:
2° Living de acesso as 4 suítes completas com closet, sendo uma frontal com varanda com guarda corpo em vidro, uma suíte master com banheira de hidromassagem, chuveiro e lavatório duplo, banheiro à parte, closet e quarto com varanda exclusiva voltada para pedra da gávea, as outras duas suítes possuem uma varanda única e também são voltadas para os fundos.
 
3° pavimento:
Salão multiuso com cerca de 45 m² na parte central e dois terraços, um na parte frontal e outro nos fundos, com guarda - corpo  em vidro acompanhando o design de toda fachada, ambos com vista 360° de todo o condomínio.
 
Valor de Venda: R$ 19.900.000,00 ( estuda proposta )  Condomínio: R$ 3.381,00   IPTU(mensal): R$ 6.783,00
 
Visitas agendadas com 48 h de antecedência
 
Contatos: ( Imóveis JFL )
Jorge Alves e Luiz Clovis
 
Cel.:
(21)9 e...