Venda R$ 1.799.000 | |
Condomínio | R$ 400/mês |
IPTU | R$ 8.576 |
Casa em Condomínio Fechado - Santa Felicidade
Rua Ari José Valle, 761, São João, Curitiba/PR
Area útil/total 375m² / 634m²
Quartos: 7
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 560341067-8
Você que procura uma casa com muito estilo e bom gosto. Esta é a sua chance de viver em um dos bairros mais desejados de Curitiba, Santa Felicidade, esta residência oferece conforto, elegância e privacidade.
A natureza e a tranquilidade são destaques nesta residência, pois possui além de muito verde aos seus arredores e atrativos, toda segurança de estar em condomínio fechado.
Localizada na Rua Ari José Valle, 761 – Santa Felicidade, como tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, dispõe de 375m² de área privativa construída, terreno com área exclusiva de 461m² e área total de 634m².
Esta casa oferece 4 quartos, (sendo uma suíte master com hidromassagem), e pé direito alto de 3.00mts e uma espaçosa sala, cozinha aconchegante e uma ampla lavanderia.
Ambientes Acolhedores: Desfrute de espaços amplos e bem iluminados, no térreo com piso em porcelanato e lareira, escadaria em granito, com dependência completa de empregada e lavabo ao lado da porta de acesso. No segundo pavimento o piso em madeira maciça de alta qualidade, sala íntima e no terceiro pavimento de piso laminado novo. Amplo terraço no último piso com ático que possui amplo espaço para um Studio ou academia, que conta com isolamento acústico e aquecimento a gás. Você encontrará o espaço perfeito para descansar e recarregar suas energias acomodando toda a família.
Quartos Serenos: Com 4 quartos amplos, incluindo 1 suíte completa com closet e banheira com hidromassagem e cromoterapia), quartos ensolarados, com sacada. Banheiro social.
Cozinha Ampla: Equipada com armários sob medida, coifa, ilha conceito aberto, despensa e uma área de lavanderia com acesso lateral à casa e independente da área principal, central de gás nos fundos do imóvel.
Área de Lazer Privativa: Relaxe e divirta-se com amplo jardim com estrutura/tubulação para piscina. E conta também com uma churrasqueira e bancada integrada, perfeito para momentos memoráveis com amigos e familiares, espaço que garante a integração de todos os participantes.
Sótão Utilizável: Espaço que acomoda duas caixas d'água com bomba e com grande espaço para armazenamento.
DADOS DO IMÓVEL
Casa Nº 07, na Rua Ari José Valle, 761
Área Privativa: 375m²
Área do Terreno: 634m²
Ano de Construção do Imóvel: 2014
Face de Sol: Oeste
Posição: Oeste
Número de quartos: 4 dormitórios sendo 1 suíte master com Hidro.
Vagas de garagem: 4
IPTU/Anual: 857,00 - (parcela)
Condomínio: 420,00
Averbada
O CONDOMÍNIO:
Lago Louise, Infoengenho Construção e Incorporação - LTDA
Ano de Construção: 2010
Número de unidades: 08
Valor condomínio: R$420,00/ mensal
Espaço conta com Salão de Festas
Área total com Cerca Elétrica
Portaria Eletrônica com monitoramento 24hs pela INTERSEPT
A REGIÃO
Proximidade com escolas de renome, como a Escola Internacional de Curitiba e o Marista Anjo Guarda;
- Compras convenientes no Supermercado Festval;
- Ambiente educacional oferecido pela Escola Imaculada da Conceição;
- Natureza exuberante no Parque Tingui para sua qualidade de vida;
- Com a variedade gastronômica no Centro Gastronômico da Santa Felicidade;
Há 4 minutos do Festval Tingui, Santa Felicidade;
Há 6 minutos do Parque Tingui Memorial. Enfim você está no tradicional Bairro de Santa Felicidade.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista ou financiamento
O imóvel está desocupado e éstuda-se Permuta por apartamento de menor valor.
Investimento de R$ 1.799.000,00 (Um milhão setecentos e noventa e nove mil reais)
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Área privativa
Alarme
Aquecimento a gás
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso de granito
Piso de madeira
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Espaço gourmet
Depósito
Teto em gesso
Ático
Pé direito alto
Sacada
Quarto(s) com sacada
Câmeras de segurança
Banheira
Jardim
Dormitório para hóspedes
Entrada lateral independente
Portão automático
Armário(s) planejado(s)
Tanque de lavar roupa
Blackout nas janelas
Jacuzzi
Conceito aberto
Cozinha planejada
Sótão
Área comum
Cerca elétrica
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Salão de festas
Academia
Interfone
Jardim
Sistema de câmeras
Portaria virtual
Aceita animais
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Informações do endereço do imóvel
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