Casa em Condomínio para Venda em Ibiúna, Centro, 6 dormitórios, 6 suítes, 9 banheiros, 4 vagas

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Rua José Cipriano de Freitas, 161
Centro, Ibiúna

Casa em condomínio Referência: 0675

Casa principal toda avarandada 294 m² -Toda reformada recentemente

Sala de Estar - Tv c Lavabo - Cozinha Americana c Fogão Embutido de 05 bocas e Coifa da Brastemp(novos) - Copa - Dispensa

03 suítes, sendo a suíte master c closet e banheira de hidromassagem;

Todas as suítes - Sala de Estar, Cozinha, Copa e Dispensa com móveis planejados (novos);

Persianas da fabricante Scencare em todas as janelas (novas)

O piso interno da casa é piso frio porcelanato exceto nas 03 suítes eo closet que é piso Vinílico (novos);

O piso externo de toda casa é piso ante derrapante de primeira linha.

Observação: Áreas internas todas construidas com laje.

Entrada principal:

Estrutura da entrada c madeiramento, Telhado e as paredes revestidas de piso cerâmico;

Com portão automático em alumínio e entrada na lateral para pedestres;

Revestida com pedras miracema de 02 cores (intercaladas)

Calçadas externas com guias e revestidas de pisos Ecológicos intertravados;

Chácara toda murada e em uma parte de frente murada parcialmente, alambrados e cerca vida.

Lavandeira = 9,45 m²

Paredes revestidas de azulejo;

Com prateleira de alvenaria p guarda de produtos de limpezas.

Garagem para 04 automóveis = 67;68 m² (nova)

Revestimento com piso Ecológico intertravados

Com a parede frontal c pedra ferro.

Salão de festas = 119,68 m²

Parte da frente e uma das laterais fechados com portas e janelas de vidros temperados (corrediças);

Contendo: Churrasqueira - Pia c Gabinete planejado (novo) - Forno de pizza e fogão a lenha de 04 bocas.

02 banheiros com um lavabo no hall de entrada.

Cozinha com móveis planejados (novos);

Depósito cPrateleiras planejadas p guarda de objetos;

Piso interno e externo de todo o salão é ante derrapante e de primeira linha.

Obervasão: A construção da cozinha, dos 02 hall de entrada são de lajes.

Instalação completa e em pleno funcionamento com 18 placas fotovoltaica c geração de energia mensal de 700 (kWh) Média. Gerando energia o suficiente para demanda de toda chácara acumulando créditos junto a CETRIL.

02 suítes e um escritório = 75 m² - avarandados na frente (construção semi nova)

Suítes c Prateleiras de alvenaria - 2 aparadores de madeira Box c Vidros temperados e Gabinetes nas pías;

Escritório com lavado e Gabinete na pia;

O piso interno e externo das suítes e do escritório é ante derrapante e de primeira linha;

Alçapão externo (porta) para guarda materiais;

OBS: As áreas internas construídas em laje.

Com pontos de internet em todos os ambientes: (da casa principal - do salão de festas - das suítes e do escritório)

Piscina em alvenaria (construção nova)

Com prainha e cascata de led (revestida com pedra ferro e também em volta externa em toda a piscina), com profundidade de 1,40 e hidro acoplada para 8 pessoas alvenaria, com revestimento de pastilhas de porcelanato área total de 110,15 m² e área interna de 30 m², passeio externo com piso atérmico antiderrapante, toda cercada de telas de proteção com guarniões em alumínio removíveis, do fabricante Guartecs e trocador de calor (bombas de calor ID50 - industek (novo).

Pomar formado

Com árvores frutíferas como: Laranjeiras - Limoeiros - Jabuticabeiras - Amoreiras e Pitanga.

Casa de máquinas = 30 m² (construção nova)

Com 02 reservatórios (caixas) 10 mil litros (cada), para captação de águas de chuvas - toda frente cercada com Grade de ferro e portão

Poço semi artesiano

O semi - artesiano produz 500 litros de águamédia por hora com utilização de compressor para o reservatório (Caixa de água) em torre de 5.000 litros e desliga automaticamente quando cheio,mediante bomba automática instalada

Observações:

Os móveis e Eletrodomésticos existentes nos 04 imóveis não estão inclusos no valor da chácara.

As pinturas de todos os imóveis foram realizados há pouco mais de um ano.

O lote é totalmente plano, com matrícula e escritura individualizada e formalmente registradas no cartório de registros de imóveis da cidade de Ibiúna.

Área total construída do imóvel: 705,96m².

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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,