Casa com 6 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.500.000,00 - Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

Area útil/total 300m² / 485m²
Quartos: 6
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 23:35h | Ref: CA0058

Casa de alto padrão com localização privilegiada o Jardim Albamar. comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o total conforto, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.

DISTRIBUIÇÕES:
6 Dormitórios sendo 4 Suítes;
Sala moderna e ampla, dispõe de 3 ambientes;
Cozinha moderna e ampla com armários planejados;
Banheiro social;
Área de Serviço;
2 Vagas de Garagens.
Área externa com
Piscina;
Churrasqueira;
Solarium.

DETALHES DO IMÓVEL:
Luxuosa casa com incrível distribuição de ambientes, arquitetura moderna e decoração extremamente luxuosa;
Utilizada madeira nobre nos acabamentos do imóvel, pisos de alta resistência, incrível iluminação em todos os ambientes, ar condicionado em todos os ambientes, luxuosos armários planejados e incrível mobília de alto padrão de lojas requintadas.

CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.

Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.

Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J
Telefone/ WhatsApp: (13) 9
Fixo (13)
Site oficial: (link removido)

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Piscina

Área comum

Acesso com asfalto
Água
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Guarita
Piscina
Portão eletrônico
Salão de festas
Segurança 24h
Segurança monitorada

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 6 quartos à venda
na região próxima de Rua Sylvia Sayão, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 18.000.000	1.300m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	9	4	1.16km	estrada bertioga, 10	Marina Guarujá
Ver anúncio	R$ 6.500.000	600m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	6	6	1.96km	avenida guarujá, 2	Marina Guarujá
Ver anúncio	R$ 30.000.000	1.095m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	9	6	1.97km	avenida guarujá, 25	Marina Guarujá
Ver anúncio	R$ 30.000.000	1.095m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	9	6	1.98km	avenida guarujá, 1	Marina Guarujá