Casa em condomínio fechado com 6 quartos à venda na Avenida Estácio de Sá, 1756, São Paulo II, Cotia por R$ 2.900.000

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Avenida Estácio de Sá, 1756
São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: CA00035

Casa à Venda no Condomínio São Paulo II - 6 suites moderna e Integrada.

Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento

A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m)
A/C: 578,57 m²

Permuta: Estuda 50% do valor:
a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba
b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região
c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região
Casa na região da Granja Viana até km 21

Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.
Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.

CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.
Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.
Imóvel repleto de armários.

2 acessos: social, lazer / serviço.
Porta social pivotante.
Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.
Escada de alvenaria revestida em madeira.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior.

6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.

2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.

Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.

Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.
Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.

Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.

Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.
Vestiário.
Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.

SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.
Horta.
Canil.
Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.
(O 'projeto de decoração' - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda)
Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico
Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.

Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda
Financiamento Bancário: Após averbação da área construída

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Luziane Dourado Imóveis
CRECI: 26.1658 - F