Casa em condomínio fechado com 6 quartos à venda na Rua Nice, 225, Jardim Mediterrâneo, Cotia por R$ 2.297.000

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Rua Nice, 225
Jardim Mediterrâneo, Cotia

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: CA01801

Cond. Jd. Mediterrâneo - 4 suítes, ótima localização no condomínio!

Endereço: Rua Nice, 225 - Condomínio Jardim Mediterrâneo (Bairro postal: Jardim Mediterrâneo), Cotia, SP - CEP 06708-710

(Endereço do condomínio: R. Santarém, 228 - Jardim Mediterrâneo, Cotia - SP, 06708-722)

AT: 2.603,50 m² (frente: 35 m) / AC: 881,30 m² (mais 25m² do viveiro)

Valor de Venda: R$ 2.297.000,00 (três milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Fev/22): R$ 1.800,00 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 11.000,00 / ano

Permuta: Estuda permuta por casa no Cond. São Paulo II (Granja Viana), até 1,5 milhão aprox. Ou veículos seminovos.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9. / (11) 9.

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel: 1979

Descrição do imóvel:
- Cond. Jardim Mediterrâneo, um dos mais nobres da Granja Viana, muito arborizado.
- No Coração da Granja Viana, ao lado do Clube das Pitangueiras e Parque tersa Maia.
- Maravilhoso lago com trilhas para caminhada em meio ao bosque.
- Área comum com salão de festas, quadra poliesportiva e playground.
- Cond. totalmente murado, cerca eletrificada com sensores e concertina. Portaria blindada com ronda 24h.
- Linda casa em estilo rústico, toda reformada com acabamentos de primeira, com 4 suítes, master com banheira e lago de carpas.
- Localizada no meio da rua central do condomínio, afastada dos muros.
- Armários em todas as suítes e no corredor de acesso.
- Área intima toda com piso de madeira maciça.
- Roupeiro e sala de brinquedos.
- Escritório com piso em madeira maciça.
- Lavabo.
- Cozinha e copa grandes, com pia em mármore e com armários embutidos renovados.
- Sala de jantar, sala de estar com lareira e bar com pisos em tabua de madeira maciça, todos com acesso a varanda e ao jardim com piscina.
- Sala de música com um lindo jardim de inverno.
- Casa de HÓSPEDES com duas suítes, cozinha de apoio e lavabo.
- Extensa área gourmet coberta, com churrasqueira coberta e forno de pizza.
- Piscina aquecida (solar) em alvenaria, com grade de metal de segurança (removível).
- Sauna.
- Salão de jogos.
- Solarium com pergolado.
- Pomar com diversas arvores frutíferas.
- Deposito.
- Viveiro para pássaros bem amplo..
- Área de serviço
- Canil.
- Garagem coberta para 4 carros.
- Aquecimento central da água: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço (para rega, área de serviço, etc).