Casa mobiliada, para venda ou locação. 6 suítes, piscina, 455m2 – Venda: $4.500.000 – Locação: $25.000 - Estância Parque - Atibaia/ SP

Última atualização: 13/04/2025 às 02:59h | Ref: CA0784

Casa nova, cinematográfica e mobiliada no residencial Estância Parque Atibaia, condomínio completo, de alto padrão, mais arborizado da região.

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta c/ 2 pavimentos;
edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas
dágua; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para
até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:

Piso superior:
Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar c/ televisão Samsung 50;
Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master c/ walk in closet e banheiro; 2 suítes, c/ armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla c/ 4 janelas (2 podem ser usadas c/o passa-pratos para a área gourmet), 2 pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand c/ grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e 2 máquinas de lavar-louças; Copa integrada à cozinha c/ mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna c/: piscina suspensa c/ praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet c/ forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás),forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla c/ gabinetes em madeira e frigobar cervejeira; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, c/ mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços c/ rouparia e armários feitos sob medida, c/ espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;

Piso inferior:
Home Theater c/ TV Samsung de 75 e sofá em L;
Sala de estar ampla e mobiliada c/ 2 sofás, 2 poltronas e chaise;
Copa c/ gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;
Banheiro interno c/ box e chuveiro, e rouparia;
Deck c/ 2 ofurôs de madeira (já instalados) c/ capacidade para 4 pessoas sentadas cada, c/ sistemas independentes de aquecimento e filtragem;
Sauna úmida ao lado dos ofurôs, c/ acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;
Banheiro/vestiário ao lado da sauna c/ mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;
Edícula c/ 3 suítes c/ portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms)
Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid / Internet Vivo 500mb já contratada e instalada / Sistema de aquecimento solar de água (boiler), c/ sistema elétrico para dias
nublados, na casa principal /Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 6 suítes e Home Office / Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;

Valor venda: $4.500.000
Valor locação: $25.000

Mauro Martinelli Ranzini - CRECI 251.383
Whats: 11 9

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