Venda R$ 10.000.000 | |
Condomínio | R$ 2.600/mês |
IPTU | R$ 2.300 |
Arouca | Reformada | KM 2 Av. das Americas
Avenida Das Américas, 2300, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 900m² / 1.960m²
Quartos: 6
Suites: 6 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0066
Casa Reformada no Condomínio Arouca Jardim Barra da Tijuca
Apresentamos esta sofisticada residência no renomado Condomínio Arouca, localizado no Jardim Barra da Tijuca. Com um projeto arquitetônico contemporâneo de alto padrão, a casa oferece 900 m² de área construída em um terreno espaçoso de 1960 m².
Ao adentrar a propriedade, você será recebido por um hall de entrada iluminado naturalmente que conduz a um amplo living dividido em diversos ambientes. Este espaço é complementado por uma adega climatizada para 500 rotulos e uma sala de TV aconchegante. O primeiro pavimento também conta com um lavabo elegantemente acabado e duas suítes térreas. A copa-cozinha, planejada com uma ilha central, apresenta armários de alta qualidade e eletrodomésticos importados, além de uma despensa e lavanderia práticas. Um elevador novo conecta todos os níveis da casa.
No segundo pavimento, você encontrará uma sala íntima e um roupeiro. Este nível é dedicado a quatro grandes suítes, cada uma equipada com closets, varandas e ar-condicionado, oferecendo um alto nível de conforto e privacidade. A suíte master destaca-se com um luxuoso salão de banho, uma banheira de hidromassagem e acabamentos de primeira linha.
O terceiro nível é ideal para entretenimento e lazer, com um espaço multiuso que pode ser adaptado para jogos e outras atividades. Além disso, há uma área coberta com dois escritórios e uma vista deslumbrante para a Pedra da Gávea.
A área externa da residência é um verdadeiro refúgio, com um paisagismo refinado que valoriza o ambiente. A piscina Destajouz, salinizada e aquecida, é perfeita para relaxamento. A área gourmet é equipada com uma ilha, churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos de confraternização.
No subsolo, você encontrará uma garagem com capacidade para 4 carros e um carregador para veículos elétricos. A área também inclui uma oficina, bicicletário, uma academia climatizada com banheiro de apoio e duas dependências completas de empregados.
A casa está equipada com um sistema de automação completo e monitoramento por câmeras de segurança, garantindo o máximo de conforto e proteção. Além disso, possui poço artesiano, cisterna para captação de águas pluviais e energia solar com placas fotovoltaicas, proporcionando eficiência e sustentabilidade.
O Condomínio Arouca oferece uma infraestrutura de alto luxo, com gerador para atender as residências, segurança 24 horas e um clube exclusivo para os moradores.
Esta residência é uma oportunidade ímpar de viver com conforto, segurança e sofisticação em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade excepcional
Área privativa
Adega
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Piso de mármore
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Sacada
Jardim de Inverno
Área comum
Água
Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Guarita
Vaga(s) para visitantes
Segurança 24h
Bosque
Segurança monitorada
Quadra de tênis
Ambiente climatizado
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