Casa em condomínio fechado com 6 quartos à venda na Polaris, 234, Portal do Sol, Contagem por R$ 4.390.000

Ver no Mapa

Polaris, 234
Portal do Sol, Contagem

Casa em condomínio Referência: 1743781

Imóvel de 02 pavimentos, totalizando 437,36M² de área construída / Lote 561,58M²:

2° Nível:
06 quartos, sendo 02 suítes (a master com closet) e 02 semi-suites (com armários planejados, uma delas com cômodo para closet - possui instalação hidráulica embutida, para possível adaptação de outro banheiro / possibilidade de organizar 3ª e 4ª suítes);
Sala ampla para 03 ambientes;
Lavabo;
Cozinha planejada, com portas em formato de modulos divisórios (permitem que o ambiente fique privativo ou seja integrado à sala);
Área de serviço / Lavanderia;
Despensa;
Área externa frontal, que pode ser utilizada como vaga de garagem.

1° Nível:
Espaço gourmet (com armários planejados, bancadas e ilha em granito, fechamento em vidro temperado / esquadrias de alumínio e cortinas);
Amplo espaço (com banheiro), para utilização como salão de festas e espaço Kids, salão de jogos, academia de ginástica / musculação ou outra finalidade;
Piscina (com aquecimento, hidromassagem, cascata e iluminação);
02 quartos (para utilização como home office, oficina, depósito de material, quarto de empregada, dentre outras opções);
01 cômodo (depósito / despejo);
Banheiro;
04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas).
____________

Uma casa moderna, com acabamento e detalhes decorativos de fino bom gosto:

Armários planejados, bancadas em granito, espelhos, iluminação estratégica - projeto luminotécnico, porcelanato;

Guarda corpo em vidro temperado e metais em acabamento inox;

Ar condicionado em todos os quartos (2° nível), sala e salão de festas;

Fosso para opção de futura instalação de elevador (parede removível);

Jardins, paisagismo, vista panorâmica;

Usina fotovoltaica (geração 1000kw).

Imóvel ainda não possui Habite-se (proprietário poderá estudar a possibilidade de startar processo para obtenção, sobretudo para fins de financiamento imobiliário).

Infra-estrutura disponível em Portal do Sol - Contagem/MG:
Portaria 24h: com porteiro físico / vigilante e sistema de controle de acesso - cancela, catraca eletrônica, leitores biométrico e facial;
Vigilância motorizada;
Câmeras de segurança - CFTV (Circuito Fechado de TV);
Praças de esportes com: campo de futebol e quadras de beach tennis / futevôlei / peteca / poliesportiva / tênis (saibro), espaço gourmet, playground, pump race e salão de jogos;
Área verde - Preservação Permanente (com pista de caminhada) e lagoa (pesque e solte) com iluminação noturna;
Recebimento / retirada de correspondência e encomenda através de sistema Meu Locker (armário inteligente).