Casa de Alto Padrão no Condomínio Ilha dos Pássaros – Sofisticação e Conforto no Litoral Norte da B

Area útil/total 800m² / 800m²
Quartos: 6
Garagens: 4
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 09/03/2025 às 06:55h | Ref: CA0114_PRAIAN

Descubra o privilégio de morar no melhor terreno do Condomínio Ilha dos Pássaros, em uma residência que une luxo, conforto e contato direto com a natureza.

Valor e Condições
Valor de venda: R$ 4.900.000,00
Condomínio: R$ 1.000,00/mês
IPTU: R$ 800,00/mês
Localização Privilegiada
Lote de 800m², 100 #37; plano, em esquina, com apenas um vizinho.
Rodeado pela Mata Atlântica e com vista panorâmica para o mar em quase todos os ambientes.
Terreno elevado em mais de 3 metros, garantindo privacidade e vistas deslumbrantes.
Espaços Amplos e Bem Distribuídos
Mais de 800m² de área construída com projeto cuidadosamente planejado.
6 suítes, sendo 4 com vista para o mar, além de suíte para dependência.
Ambientes sociais integrados, incluindo sala de jantar e sala de TV climatizadas com 100m².
Cozinha completa com ilha gourmet, lava-louças, despensa e armários planejados.
Luxo e Conforto em Cada Detalhe
Piscina com borda infinita, revestida em granito especial e hidromassagem para 6 pessoas.
Subsolo com mais de 200m², com possibilidade de expansão para mais 4 suítes, adega ou academia.
Estrutura térmica com paredes duplas, garantindo isolamento acústico e conforto térmico.
Destaques Exclusivos
Usina solar e aquecimento por boiler solar.
Acabamentos premium, incluindo armários de ABS, esquadrias de PVC e portas de madeira maciça.
Lavabo com mármore translúcido e revestimentos em pedras naturais.
Paisagismo sofisticado com palmeiras de 12 metros de altura.
Área Externa e Lazer Completo
Espaço gourmet completo com lavabo, chuveirão e depósito.
Sistema de irrigação automatizada, poço e mais de 400m² de gramado, ideal para campinho ou quadra de beach tennis.
Projeto Assinado
Desenvolvido pelo renomado arquiteto Camilo Baiardi e construído há menos de um ano, projetado para moradia com o máximo de conforto e sofisticação.
Agende uma visita e descubra o privilégio de viver em um cenário paradisíaco, cercado por exclusividade e qualidade de vida.

Descrição completa

Área privativa

Adega
Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregada
Despensa
Hidromassagem
Lavanderia
Piso porcelanato
Varanda
Piscina
Quadra de Esporte
Salão de festas
Sauna
Espaço gourmet
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Sacada
Vista para o mar
Banheiro(s) com armário(s)
Playground
Piscina infantil
Decorado
Suíte com armário(s) planejado
Academia
Área de serviço com armários
Circuito Interno TV
Guarita com segurança
Quadra de tênis

Área comum

Alarme
Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Guarita
Piscina
Playground
Portaria 24h
Salão de festas
Sauna
Varanda / Terraço
Academia
Área para pets
Vista para o mar
Piscina infantil
Quadra de tênis
Cozinha com armário(s)
Restaurante privativo
Área comum equipada e decorada
Hidromassagem
Quadra poliesportiva
Ar condicionado
Banheiro(s)
Área de serviço
Despensa

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 6 quartos à venda
na região próxima de Rua Da Coruja

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.500.000	450m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	8	4	0km	avenida da lagoa, 221	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 5.900.000	420m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	6	4	0km	alameda dos pescadores, 250	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 4.950.000	480m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	8	4	0km	av do farol, 155	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 4.300.000	312m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	6	2	0km	alameda dos pescadores, 321	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 549.000	510m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	4	3	0km	condomínio águas de sauípe, 40	Porto Sauipe
Ver anúncio	R$ 4.990.000	468m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	7	6	0km	alameda dos pescadores, 115	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 6.500.000	262m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	8	2	0km	piscinas naturais, 187	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 5.500.000	400m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	8	2	0km	piscinas naturais, 127	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 15.000.000	400m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	1	2	0km	rodovia ba-099, 55	Praia do Forte
Ver anúncio	R$ 6.500.000	550m²	Casa / Sobrado em Condomínio	6	6	--	0km	alameda da baleia, 6	Praia do Forte