Praia do Forte| Praia Bella| Casa Duplex 474m²| 6 Suítes| 6 Vagas| Nascente e Mobiliada

Última atualização: 07/02/2025 às 08:25h | Ref: PF0201

Código do anúncio: PF0201

OPORTUNIDADE - CASA DUPLEX MOBILIADA NO PRAIA BELLA COM 474 M², 6 SUÍTES, 6 VAGAS, PISCINA E LIVING GOURMET COM CHURRASQUEIRA E ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE AO LADO E NO FUNDO DO TERRENO, EM PRAIA DO FORTE, NA BAHIA

ENDEREÇO: Condomínio Praia Bella, Praia do Forte, Mata de São João BA

DESTAQUES
-Excelente localização; Fácil acesso à praia e a vila de Praia do Forte (PF);
-Condomínio Clube Alto Padrão com acesso exclusivo à praia na Praia do Forte;
-Infraestrutura de segurança e lazer completa; Vigilância e portaria 24 horas;
-Serviços: Van de transporte para a vila de Praia do Forte: De sexta à domingo e na semana de natal e réveillon; Carrinho elétrico de golfe para transporte dos moradores dentro do condomínio;
-Outros serviços e comodidades: Kit Praia com Sombreiro, Cadeiras e Espreguiçadeiras; Salva-vidas nos finais de semana e feriados;
-Serviços pagos: Bar e Restaurante Souza; Baiana de Acarajé; Hamburguer e Culinária Japonesa; Profissionais Massagistas, Personal Trainer; Personal Chef; Etc.
-Sobre a Casa: Construída em terreno plano, ventilado, bem localizado e com Área de Preservação Permanente (APP) ao lado e no fundo do terreno;
-Porcelanato 1.20 X 1.20; Bancadas banheiros em mármore nobre Perla Santana; Armários planejados; Camas Presidencially; Closets e cubas duplas; Suítes climatizadas;
-Vagas de garagem: 06; Projeto assinado por Inez Fraguas.

CONFIGURAÇÃO INTERNA DO IMÓVEL
-Área do terreno: 700 m²;
-Área construída total: 574m²;
-Casa Duplex e Mobiliada; APP ao lado e no fundo do terreno (Mais privacidade); 05 Vagas; Projeto assinado por Inez Fraguas;
-PAVIMENTO TÉRREO E ÁREA EXTERNA: LivingSala de Estar e Jantar; Lavabo; Suíte 01; Cozinha; Despensa; Área de serviço; Suíte de serviço; Living Gourmet com Churrasqueira; Lavabo; Piscina; Hidro; Ducha; Deck e Pergolado.
-PAVIMENTO SUPERIOR: Circulação; Rouparia; Suíte 02 com closet; Suíte 03 com closet e varanda; Suíte 04; Suíte 05 com closet; Suíte 06 com varanda.
-Localização privilegiada com fácil acesso ao clube, à praia, ao boulevard e à Vila de Praia do Forte.

INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO
-Clube com: Piscina adulto com borda infinita e vista para a lagoa; Piscina infantil; Bar e Espaço Gourmet com Churrasqueira e Cervejeira; Salão de Festas; Parque Infantil e Espaço Kids; Espaço Pet; Redário; Academia completa e moderna com vista para a lagoa; Sauna Spa com vista para a lagoa; Quadra de Tênis; Campo de Futebol e Quadra de areia para Futevôlei e Vôlei.

CONDOMÍNIO.: R$ 1.459,16mês
IPTU: R$ 10.796,28ano

INVESTIMENTO: R$ 4.700.000,00

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- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,