Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rua Platina, 262, Jardim do Golf I, Jandira

Última atualização: 06/03/2025 às 12:50h | Ref: 598

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Cond. Nova Higienópolis - 5 dorms /4 suítes. Linda com vista, lareira, gourmet, piscina!
Endereço do imóvel: Rua Platina, 262 - Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642-020
(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
A/T: 1.016 m² (sendo 16m de frente).
A/C:enbsp;400 m².
Valor de Venda: R$ 2.580.000,00 (dois milhões e quinhentos e oitenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Nov/24): R$ 970,91
Valor do IPTU (2024): R$ 3.986,34 ou (10 x R$ 442,93).
Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. enbsp;/ (11) 9.
Estado de Conservação: Ótimo. Construída para morar e recém reformada.
Idade do imóvel: 2007 - Reformado/atualizado em 2023

Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Casa com laje e pé direito alto.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.
Pisos emenbsp;PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVOenbsp;e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Em função da reforma, umaenbsp;NOVA PLANTAenbsp;da casa será refeita por arquiteto da prefeitura.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.
2 entradas: social, lazer / serviço.
Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.
Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando.
Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel)
Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).
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5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES.
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PISO 1 - Térreo
Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV.
Hall íntimo no piso térreo.
3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço.
3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall.
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PISO 2 - Meio lance para baixo.
Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes.
Sala de lareira e sala de estar.
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PISO 3 - Meio lance para baixo.
Lavabo.
Sala de Jantar integrada à cozinha
Cozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em “L” e despensa.
Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato.
ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.
Espaço horta.
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PISO 4 - Meio lance para baixo.
2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina.
Grande quintal com lazer e jardim.
Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia.
Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.
Casa de máquinas.
Depósitosenbsp;para ferramentas e oficina.
Depósito de materiais.
Espaço (link removido);
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Nº Matrícula: 98.351 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23142.61.51.1044.00.000 / Jandira
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'