Casa no Cond Passargada &quot;A&quot; - Moderna e Integrada, ótimos acabamentos, vist

Area útil/total 518m² / 1.162m²
Quartos: 5
Suites: 5 Suites
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:18h | Ref: CA0670

Casa no Cond Passargada quot;A quot; - Moderna e Integrada, ótimos acabamentos, vista!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1187 CA0670

Endereço do imóvel: Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP:
(Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)
A/T: 1.162,95 m² (frente: 23,84 m)
A/C: 518,71 m²
Valor Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões duzentos e cinquenta mil reais).
Valor de Locação: -
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Jun/24): R$ 959,00 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 6.088,00 ano à vista ou 12 x de R$ 563,77
Permuta: Estuda por APTO (até 50% do valor) ou CASA (até 30% do valor) nas regiões da Granja Viana, Butantã ou Pinheiros.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Locker Duarte 11 9
Estado de Conservação: Zero KM
Idade do imóvel (ano original da construção): 2024

Descrição do imóvel:
Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, sendo antiderrapante na área externa.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso.
4 acessos: social, lazer, íntimo e serviço.
Hall de entrada social imponente por uma grande porta preta pivotante.
Salão Multiuso preparado para espaço Gourmet completo, com lavabo. Ideal para Festas, jogos, academia, home office, integrado ao jardim e piscina.
Piscina 6m x 3m revestida com pedras Hijau, iluminada, com prainha, solarium, casa de máquinas e espaço para ducha.
Vestiário com acesso externo.
Escada revestida em granito.
Lavabo com lavatório externo.
Home Theater.
Escritório.
Living para quatro ambientes com vista 180° e terraço.
Estar, lareira, jantar, bar.
Copa cozinha integrada à sala de jantar, ilha com balcão, bancada com 2 cubas inox e despensa.
Grande varanda fechada, pergolada e envidraçada, com 2 acessos externos laterais. Projetada para garantir a eficiente circulação entre os vários ambientes da casa.
4 suítes com persianas elétricas voltadas para o jardim e preparadas para ar condicionado, sendo 2 com espaço para closets.
Banheiros com bancadas e box com nichos.
Área de serviço lateral aberta ensolarada e lavanderia fechada com banheiro de serviço.
Portão Automático.
Pátio de estacionamento para até 6 carros.
Aquecimento central de água: preparado para receber,
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: fossa.

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