Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rua Júlio Cassola, 3105, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim

Última atualização: 03/01/2025 às 11:55h | Ref: 1005

Projeto Rodrigo Latorre 1) 5 Suítes sendo: a) Uma suíte master com closet em U no pavimento superior, com 2 cubas, 2 chuveiros embutidos teto, spa jacuzzi para 2 pessoas e varanda com vista para a piscina, automação e home Theatre com TV 55 polegadas, receiver DENON 7.1, caixas de som JBL e Subwoofer Yamaha, som ambiente no closet e no banheiro integrado b) Duas suítes com closet no pavimento superior c) Uma suíte no pavimento térreo (usada atualmente como brinquedoteca) d) Uma suíte no pavimento inferior (pode ser usado para empregada) 2) Pavimento Superior a) Ateliê / Escritório b) Roupeiro com portas em espelhos 3 cores c) Copa com Pia completa d) Sala Home Theatre com projetor 4K Optma e telão de 110 polegadas, rack em laca preta, Receiver DENON 9.1, caixas de som e Subwoofer Klipsch 3) Pavimento Térreo a) Salas Living e Jantar com duas lareiras a álcool b) Cozinha em formato de ilha integrada com varanda e churrasqueira a gás integrada c) Varanda Integrada e com portas para fechamento d) Escritório e) Piscina 8x3,5 e SPA 2x2 com hidromassagem em pisos Portinari Atlantis 20x20, com aquecimento solar, no SPA tem aquecimento adicional a Gás controlado pela automação, pisos em volta Portinari Diversita mix 1,20 x 0,20. Bombas e filtros Sodramar e tratamento da água com Gerador de Cloro via Sal e Ozônio no SPA f) Lareira a gás próximo ao SPA 3) Pavimento Inferior a) Garagem isolada e discreta para 3 carros cobertos b) Área de serviço com modulados c) Área de despejo fechada com portas em alumínio d) Casa de Máquinas/Cisterna 4) Acabamentos e Informações adicionais • Projeto Paisagístico • Todos modulados feitos na Marcenaria Artesanal • Porta Cinex de 6 metros separando a cozinha da sala de jantar • Todos os modulados feitos na Marcenaria Artesanal • Energia Fotovoltaica instalada gerando média de 1.200kWh mês • Iluminação em LED • Automação Scenário integrado com Alexa, equipamentos físicos não depende de internet, inclusive para ligar aquecimento e hidro Spa, Piscina e Cascata Portas automatizadas nas suítes • Ar-condicionado em todas as suítes, salas (3 modelos K7 teto), home, escritório e Ateliê • Pavimento Térreo e Inferior Pisos Portinari 1x1 • Pavimento Superior Madeira Cumaru • Guarda corpo de vidro blindex escada, mezanino e nos fundos • Espelhos e box em blindex com película anti-vandalismo 3M em todos os banheiros • Escada com iluminação em LED embutida com guarda corpo em blindex e inox • Revestimento 3D Castelatto no hall principal com pé direito de 7m • Aquecimento solar com boiller de 800 litros, água quente em todos os ambientes e alta pressão • Cisterna com 12.000 litros para armazenar água de chuva, todas as torneiras externas e hidras dos banheiros usam a cisterna • Metais Deca e Rubineto • Som ambiente nas salas, área gourmet e piscina integrado na automação com caixas de som JBL • Aspiração central Hyden em todos os pavimentos • Porta da entrada principal em madeira cumaru com 7 metros de altura • Todas as esquadrias em Alumínio Marron • Eletroeletrônicos, coifas (churrasqueira e cooktop motor alemão no telhado), fogão cooktop, forno e forno micro-ondas da marca Brastemp Gourmand, freezer e geladeira Brastemp, geladeira Side by Side Electrolux.