RE/MAX VENDE Casa de Condomínio 5 quartos (suítes) 7 BH 6 vagas 501 m² AC 1.206 m² AT R$ 5.040.000,00 Village Visconde de Itamaracá - Valinhos/SP

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Rua Emilio Romanetti, 920
Village Visconde de Itamaracá, Valinhos

Casa em condomínio Referência: 690681096-65

Imóvel à venda no Village Visconde de Itamaracá em Valinhos, em frente ao lago, perfeito!

A casa no lago foi pensada minuciosamente pelos seus proprietários, para ser um lar deslumbrante, com a melhor vista do Village. Porém, os planos mudaram, e eles foram morar em outro lugar. Vamos sonhar o sonho deles?
Aqui, contamos um pouquinho sobre o investimento realizado:
1) Terreno em frente ao lago de 1.206 m²;
2) Sondagem do terreno, projeto ambiental com retirada e reposição de árvores, terraplanagem, projetos de muro de arrimo, estrutural, arquitetura e interiores, luminotécnico e de automação;
3) Construção de uma casa de 551 m², incluindo a compra de esquadrias de alumínio, vidros, placas de energia fotovoltaica, piso Portobello, instalações hidráulicas e elétricas parciais, etc;
4) obra com administração de construtora renomada;

A investir:
- Itens de acabamento, tais como: Piso Indusparquet no piso superior ou vinílico, pintura, luminárias, marcenaria, louças e metais, gesso, paisagismo, etc);
- equipamentos comprados na ELETROMEC para o espaço gourmet.

Descrição completa do imóvel:
Área Construída: 551 m² com vista para o lago principal do Village e área de preservação permanente.
Localização: Condomínio prestigiado, próximo ao Colégio Visconde de Porto Seguro, em Valinhos SP.
Andar Superior: 4 suítes amplas com closet, jardim suspenso, escritório reversível para suíte de hóspedes com acesso pela entrada do térreo, com garagem.
Andar Inferior: Sala de estar ampla com pé direito duplo, jardim interno entre cozinha de apoio e espaço gourmet com 3 ambientes (cozinha completa, área para fazer refeições e living com TV), home theater, banheiro social, piscina e jardim com fire place.
Área de Serviço: Suíte de serviço, lavanderia espaçosa, quintal e espaço pet com banheiro. Espaço que pode ser transformado em um apartamento independente.

Terreno e Áreas Externas:
Terreno: 1.206 m² em declive com acesso direto ao lago.
Área Inferior: Academia, gramado com potencial para construção de áreas adicionais, como pista de skate, quadra de beach tennis, pomar ou espaço zen para yoga com vista para o lago.

Vantagens de Morar no Condomínio Village Visconde de Itamaracá:
Lazer completo: Lagos e Pesca Esportiva, instalações esportivas - quadras de beach tennis, tênis, pista de skate, campo de futebol e quadra poliesportiva, playground, segurança 24 horas, áreas verdes.
Condomínio Valorizado: Localização privilegiada ao lado do Colégio Visconde de Porto Seguro e alta demanda, sem mais terrenos disponíveis, garantindo valorização do investimento.
Ao lado do Porto: proximidade ao Colégio Visconde de Porto Seguro - as crianças podem ir a pé ou de bicicleta para a escola.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que oferece conforto, segurança e uma qualidade de vida excepcional. Agende sua visita e surpreenda-se!