Apresentamos este sobrado charmoso, localizado no prestigiado bairro Urbanova em São José dos Campos. Com três pavimentos e uma ampla área verde, com uma série de comodidades para toda a família desfrutar.Características do Sobrado:Térreo:Sala com 3 ambientes conectada ao jardim de inverno, proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade.Lavabo para conveniência dos moradores e visitantes.Cozinha repleta de armários planejados e uma mesa integrada, ideal para refeições em família.Varanda para o jardim dos fundos, perfeita para relaxar e apreciar a natureza ao redor.Área de serviço com armários para organização e praticidade.Dependência de empregada com quarto e banheiro, oferecendo espaço extra e privacidade.Sistema de aquecimento à gás com aquecedor de passagem para conforto durante todo o ano.1° Andar:4 dormitórios, todos com armários, sendo um deles estruturado como escritório, proporcionando versatilidade de uso.Suíte master com closet, ar condicionado e banheiro espaçoso com duas pias e box blindex para o máximo conforto.1 banheiro social com box blindex para atender às necessidades dos moradores e visitantes.2° Andar:Amplo sótão preparado para ofurô e/ou banheiro, atualmente utilizado como academia, brinquedoteca e escritório, oferecendo flexibilidade de uso conforme as necessidades da família.Detalhes Especiais:Última casa da rua ao lado de uma área verde repleta de árvores frutíferas, proporcionando privacidade e tranquilidade.Janelas todas voltadas para a área verde, permitindo uma vista relaxante e contato direto com a natureza.Próximo ao melhor comércio local do bairro, incluindo padarias, supermercados, açougues, restaurantes, escolas e o Hort-Fruit, para conveniência e praticidade do dia a dia.Duas garagens cobertas e portão eletrônico para segurança e comodidade dos moradores.Portaria e ronda armada 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para toda a família.Condomínio com diversas opções de lazer, incluindo feira gastronômica, playground, quadras esportivas, pista de skate, bosque e mirante, para momentos de diversão e relaxamento.Valor de condomínio excelente: R$330,00.Venda apenas À VISTA, com possibilidade de avaliação de permuta em até 50% do preço do imóvel, sendo imóveis em Campos do Jordão.Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado encantador no Urbanova. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!

Valor IPTU: R$ 150,00