Sobrado a venda no Condomínio Colinas do Paratehy com 567m²

Última atualização: 31/12/2024 às 04:52h | Ref: SO2344

Localizado no bairro Urbanova, em São José dos Campo. Este imóvel esta somente a 15 minutos da Rodovia Presidente Dutra, o Hospital Vivalle e os Colégios Mater Dei, Poliedro e Anglo estão a 10 minutos de distancia, o Supermercado Tauste e o Shopping Colinas não fica fora dessa lista ficando a menos de 10 minutos de distancia. O Parque Ribeirão Vermelho completa o cenário, acessível em 5 minutos de carro.

Possui 5 amplas suítes (a menor com mais de 17m²) e 1 dormitório funcional. A sala de estar principal tem 75m². A suíte térrea conta com portas de 92cm no quarto e banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida ou com deficiência. A suíte master possui amplo closet e banheiro com hidro dupla, além de um teto em vidro de 2m², totalizando 75m². Todos os ambientes possuem iluminação impecável, com mais de 3 tipos de iluminação disponíveis em cada um. As esquadrias são todas em alumínio, com tela mosquiteiro à prova de chama.

Há geração de energia fotovoltaica de 400kw e aquecimento solar tubo a vácuo, modelo alemão, com boiler de 800 litros e sistema de pressurização pós-boiler, proporcionando banhos semelhantes aos de hotéis.

A área de lazer inclui piscina e SPA com iluminação de controle remoto LED, com previsão para aquecimento com tubulação já passada, sistema de tratamento em ozônio e SPA separado da piscina com hidro e bancos. A piscina principal possui prainha de 2x4m com 36 mil litros e o SPA separado tem capacidade para 3 mil litros. Há uma ampla casa de máquinas com previsão de aquecimento por meios elétricos e a gás, se desejar. A garagem comporta até 8 carros, sendo 2 cobertos, e a infraestrutura (elétrica e cobre) já está passada para 12 aparelhos, sendo 6 já instalados.

O espaço gourmet é amplo, com mais de 40m², incluindo forno de pizza e churrasqueira feitos no local. São 4 quartos com móveis planejados de alto padrão. A infraestrutura elétrica é 110/220v em toda a residência, e há um sistema de reaproveitamento de água da chuva (aproximadamente 800l) para jardinagem. O amplo jardim conta com paisagismo e irrigação semiautomatizada.

Todos os quartos possuem persiana de alumínio automatizada. Há também um amplo mezanino com mais de 15m², telas protetoras para crianças em toda a casa, roupeiro superior, cozinha íntima superior e cozinha principal com mais de 35m², toda planejada em madeira e vidros espelhados, com pedras em quartzo. A casa possui água quente em todos os ambientes. Os quartos têm pisos laminados dura flor de alta resistência e resistente à água, enquanto os demais ambientes possuem pisos frios da Porto Belo, Portinari e Rocca. Há também dois amplos depósitos para bicicletas, oficinas e outros itens.

Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada.