Venda

R$ 7.500.000

Condomínio

R$ 787/mês

IPTU

R$ 10.500

Casa com 5 dormitórios à venda, 835 m² por R$ 7.500.000,00 - Condomínio Reserva do Paratehy - São José dos Campos/SP

  • Area útil/total  835m² / 870m²

  • Quartos:   5

  • Suites:  5 Suites

  • Garagens:  7

  • Banheiros:  7

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0405

Condomínio Reserva do Paratehy -
Área do terreno: 870m²
Área construída: 835m²

(link removido)
Instagram: @oakimoveis

Casa Apuã: Arquitetura contemporânea projetada para proporcionar uma vista de 360 graus. À frente, a cidade de São José dos Campos e atrás a deslumbrante Serra da Mantiqueira.

1º pavimento:
- 4 vagas de garagem cobertas
- Hobby box
- Hall de acesso com espelho d água interno
- Elevador

2º pavimento:
- Espaçosa e confortável sala de estar e jantar envidraçada e confeccionada com vidros especiais Habitat Cebrace
- Cozinha dinâmica, podendo ficar integrada com a sala por meio de um painel com abertura tipo camarão, equipada com cooktop de indução, lava-louças, forno elétrico, forno microondas, geladeira e freezer by Gorenje, bancadas em Dekton e marcenaria assinada pela S.C.A Mobiliário Contemporâneo
- Área de serviço
- Sala de cinema e espaço multiuso
- Suíte de hóspedes, home-office ou brinquedoteca
- Área gourmet com churrasqueira
- Banheiro externo
- Piscina revestida em Pedra Hijau by Lantai com borda infinita
- Jardim gramado, árvores e vegetações nativas

3º pavimento:
- 4 suítes (1 suíte master com varanda privativa de 41m², todas voltadas para o leste, garantindo maior conforto térmico e luminoso. Amplas janelas com vista definitiva)

Sustentabilidade:
- Cisterna para aproveitamento de água da chuva para irrigação
- Iluminação em LED
- Aquecedor de água solar com abastecimento em 100% da casa
- Sistema de energia fotovoltaica
- Vidros Cebrace Habitat para controle solar (redução de até 31%
entrada de calor e 99% de raios UV)

Infraestrutura:
- Filtros e bombas da piscina instalados
- Infraestrutura para climatização
- Infraestrutura para aquecimento da piscina
- Infraestrutura completa para automação

Diferenciais:
- Louças Deca e Metais Docol
- Cozinha equipada - Gorenje
- Bancada da cozinha e gourmet em Dekton
- Som integrado JBL
- Automação Alexa, iluminação, som, persianas e piscina
- Duchas/torneiras monocomando
- Elevador
- Banheiro master com cuba e ducha dupla
- Sistema de aspiração central

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Lavanderia

  • Piso porcelanato

  • Quintal

  • Piscina

Área comum

  • Água

  • Cerca elétrica

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Circuito Interno de TV

  • Rede de tratamento de esgoto

  • Playground

  • Portão eletrônico

  • Quadra de esporte

  • Bicicletário

  • Segurança 24h

  • Bosque

  • Academia

  • Segurança monitorada

  • Quadra de tênis

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