Casa - Condomínio Nova Higienópolis - 5 dormitórios /4 suítes, vista, gourmet, piscina!

Última atualização: 01/04/2025 às 18:40h | Ref: 144762

Casa - Condomínio Nova Higienópolis - 5 dormitórios /4 suítes, vista, gourmet, piscina!
 

A/T: 1.016 m² (sendo 16m de frente).

A/C: 400 m².

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.580.000,00 (dois milhões e quinhentos e oitenta mil reais)

 

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Ago/23): R$ 970,91

Valor do IPTU (2023): R$ 3.986,34 ou (10 x R$ 442,93).

Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Ótimo. Construída para morar e recém reformada.

Idade do imóvel: 2007 - Reformado/atualizado em 2023

 

Descrição do imóvel:

Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento.

Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Casa com laje e pé direito alto.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.

Pisos em PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVO e pedra.

Louças e metais de qualidade.

Em função da reforma, uma NOVA PLANTA da casa será refeita por arquiteto da prefeitura.

Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.

2 entradas: social, lazer / serviço.

Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.

Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando.

Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel)

Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).

 

5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES.

 

PISO 1 - Térreo

Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV.

Hall íntimo no piso térreo.

3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço.

3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall.

 

PISO 2 - Meio lance para baixo.

Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes.

Sala de lareira e sala de estar.

 

PISO 3 - Meio lance para baixo.

Lavabo.

Sala de Jantar integrada à cozinha

Cozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em “L' e despensa.

Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato.

ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.

Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.

Espaço horta.

 

PISO 4 - Meio lance para baixo.

2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina.

Grande quintal com lazer e jardim.

Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia.

Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.

Casa de máquinas.

Depósitos para ferramentas e oficina.

Depósito de materiais.

Espaço Canil. 

Agende sua visita com Daniel.