Casa em condomínio Granja Viana Terreno 2500m2

Última atualização: 14/04/2025 às 14:00h | Ref: CCMV997

Residência Exclusiva com Vista Deslumbrante, Integração Perfeita e Lazer Privativo

Apresentamos esta excepcional propriedade pronta para morar, localizada em um condomínio de prestígio na Granja Viana.

Situada em um terreno de 2.500m², esta casa deslumbrante oferece uma atmosfera tranquila e intimista, em uma rua sem saída, proporcionando total (link removido) uma arquitetura envidraçada, esta residência ensolarada é luminosa e arejada, conectando perfeitamente os espaços internos com a varanda e a exuberante natureza ao redor. O imóvel foi construído com um acabamento primoroso, refletindo qualidade em todos os detalhes.

Ao adentrar a casa, um hall de entrada social leva a um espaçoso family room, que pode ser adaptado para diversas finalidades, como home theater, biblioteca, sala de música ou escritório, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades de sua família.

A residência principal oferece três suítes, todas equipadas com armários planejados e portas balcão que se abrem para a varanda e o jardim. A suíte máster, especialmente encantadora, conta com lareira e dois amplos closets. Os banheiros possuem acabamentos refinados, com espelhos, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro. Destaca-se a suíte máster, que apresenta uma sala de banho deslumbrante, com duas cubas e uma banheira revestida de pastilhas, além de um teto de vidro que proporciona uma sensação única de (link removido)ém disso, há duas suítes multiuso no anexo, com acesso externo independente, ideais para receber hóspedes, serem utilizadas como home office, atelier, estúdio, consultório, academia ou SPA. Uma das suítes possui um banheiro reversível, que pode ser facilmente transformado em um vestiário, com acesso externo, agregando ainda mais praticidade e versatilidade.

O amplo living, composto por cinco ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, proporciona vistas panorâmicas para a varanda, piscina e jardim, criando um ambiente perfeito para entretenimento e convívio social.

Os espaços incluem áreas de estar, uma lareira aconchegante que acomoda até dez pessoas, uma área de jantar e um elegante bar.

A cozinha planejada está integrada ao living, apresentando detalhes encantadores, como o piso em azulejo hidráulico, além de estar repleta de armários, gabinetes, um balcão espaçoso, uma bancada de granito em formato de 'U', coifa e duas cubas de aço inoxidável. Conta com um total de sete banheiros, todos equipados com louças e metais de alta qualidade da marca Deca.

No lazer desta exclusiva residência, você encontrará uma deslumbrante piscina de alvenaria, revestida em pastilhas e banhada pelo sol, perfeitamente iluminada e preparada para aquecimento. Com escada interna, hidromassagem e uma prainha convidativa, a piscina oferece um ambiente relaxante e refrescante. O deck ao redor da piscina cria um solarium privativo, onde você pode desfrutar momentos de descanso e contemplação cercado pela natureza exuberante.

Para os adeptos de atividades ao ar livre, a propriedade conta ainda com um amplo campinho gramado, ideal para práticas esportivas e diversão em família.

A propriedade dispõe de duas garagens independentes, com capacidade para acomodar até quatro veículos. Com dois espaços cobertos equipados com portões automáticos e mais duas vagas descobertas, você terá comodidade e segurança para estacionar seus veículos.

Uma característica sustentável e inovadora desta residência é o aquecimento solar fotovoltaico. A casa produz sua própria energia, aproveitando a luz solar para abastecer as necessidades elétricas.

O abastecimento de água é proveniente de um poço caipira, garantindo uma fonte confiável e autossuficiente. Além disso, a propriedade possui um sistema de armazenamento de água com capacidade de 5.000 litros, proporcionando tranquilidade e segurança em relação ao suprimento de água.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência extraordinária, onde conforto, beleza e sustentabilidade se unem em perfeita harmonia. Agende sua visita e desfrute do estilo de vida excepcional que esta propriedade oferece.

Sobre o residencial

- Pequeno condomínio fechado com apenas 30 casas, muito arborizado, com lotes grandes, ruas largas (8m) asfaltadas, cercado por áreas de preservação e lagos e com absoluta tranquilidade e privacidade devido a baixa densidade de casas e um belo lago na entrada
- Único acesso através de portaria 24hs com cancela e portão;
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet e visualizadas por aplicativo;
- Internet de alta velocidade por fibra ótica disponível
- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo (10min).