Casa -Condomínio Reserva do Peroba - TÉRREA, est. metálica, 5 suítes, natureza/privacidade

Última atualização: 31/12/2024 às 05:55h | Ref: 144750

Casa  - Condomínio Reserva do Peroba - LINDA e TÉRREA! Estrutura metálica com elementos rústicos! 3 suítes + 2 anexas. Natureza e privacidade!

 

A/T: 2.520,00 m² (42 m de frente) - A/C: 382,98 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 2.380.000,00 (dois milhões, trezentos e oitenta mil reais) 

 

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Condomínio (Fev/24) : R$ 1.325,00

Valor do IPTU (2024): R$ 4.532,54 ano à vista ou 10 x de R$ 503,61

Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo.

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Excelente! COMPLETAMENTE REFORMADO em 2013

Ano original da construção: 2000

 

Descrição do imóvel:

Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada.

Abraçada pela natureza com incrível vista!

Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso.

 

TERRENO

Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa.

Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes.

Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc

Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola.

Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc

Campinho de futebol gramado.

Espaço horta.

Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc

 

CASA

Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade).

Em rua tranquila sem saída.

Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Casa toda integrada e com ótimo acabamento.

Toda voltada para a varanda e a natureza.

Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade.

Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck.

Louças e metais Deca.

Ferragens La Fonte.

2 acessos: social / lazer e serviço.

Hall de entrada social

Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório.

3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets.

Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro.

2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo.

7 banheiros no total (louças e metais Deca).

Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim.

Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha.

Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão.

Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U', coifa e 2 cubas em inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento.

Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia.

Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.

Campinho gramado.

Depósito de ferramentas.

Canil.

2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas.

Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica.

Abastecimento de água: Poço caipira.

Armazenamento: 5.000 litros.

Agende sua visita com Daniel.