Casa com 5 dormitórios à venda, 385 m² por R$ 3.550.000,00 - Residencial Ibi Aram I - Itupeva/SP

Última atualização: 27/03/2025 às 23:50h | Ref: CA5408

Residência Exclusiva em Condomínio Fechado Ibi Aram 1, Itupeva/SP

Apresentamos uma propriedade única, concebida para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e tecnologia. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Itupeva/SP, esta residência recém-construída (conclusão em outubro de 2023) reúne excelência arquitetônica, acabamentos nobres e soluções sustentáveis de última geração.

Características Distintas:

. Projeto Contemporâneo e Novo: Construção recém-finalizada em outubro de 2023, aliando modernidade e solidez estrutural.
. Amplo Espaço Privativo: Terreno de 404m² com 385m² de área construída, projetados para integração e bem-estar.
. Garagem Coberta para Dois Veículos: Com infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos.
. Layout Inteligente: Sobrado com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, totalizando 6 banheiros com acabamentos sofisticados.
. Conforto e Praticidade: Persianas automatizadas em todos os quartos, garantindo privacidade e comodidade.
. Arquitetura Imponente: Sala de estar com pé-direito duplo, oferecendo amplitude e luminosidade natural.
. Living Integrado: Espaço social concebido para momentos únicos, com integração entre sala de estar, cozinha, sala de jantar e área gourmet equipada com churrasqueira a carvão.
. Ambientes Climatizados: Climatização premium com dois aparelhos de ar-condicionado tipo cassete (41.000 e 26.000 BTUs), proporcionando conforto térmico em todos os ambientes sociais.
. Suíte Térrea: Ideal para acessibilidade ou hóspedes, com privacidade e conforto.
. Suíte Master Exclusiva: Com amplo closet, banheiro refinado e ar-condicionado instalado.
. Infraestrutura Tecnológica Completa: Todos os dormitórios com preparo para ar-condicionado, pontos de internet cabeada, Wi-Fi e TV digital via cabo RG6.
. Espaço Multiuso no Subsolo: Porão com 40m², iluminação e ventilação natural, banheiro exclusivo, e infraestrutura tecnológica completa, ideal para home office, estúdio ou sala de jogos.
. Lazer Privativo: Piscina aquecida com hidromassagem, sistema de aquecimento solar combinado com trocador de calor, garantindo água aquecida durante todo o ano.
. Autossuficiência Energética: Sistema fotovoltaico com 16 painéis e 4 microinversores, com capacidade de geração de 1.023 kWh/mês.
. Água Quente em Toda a Residência: Sistema solar com boiler de 600L, controle digital e pressurização para chuveiros e torneiras.
. Água Filtrada em Todos os Pontos: Sistema central de filtragem, garantindo água limpa e pura para toda a casa.
. Iluminação Automatizada: Solução completa da marca Stella com automação por comandos de voz via Alexa e controle remoto por smartphone.
. Acabamentos de Alto Padrão: Revestimentos 100% em porcelanato de marcas consagradas como Portinari, Porto Belo, Ceusa, entre outras.
. Detalhes em Pedras Nobres:
1. Granito Preto São Gabriel nas bancadas da cozinha, área gourmet e lavanderia.
2. Granito Branco Espírito Santo nas escadas e pias de três banheiros.
3. Quartzo Cinza no closet e banheiro da suíte master.
4. Granito Bege Prime no banheiro do pavimento térreo.
. Conforto Acústico e Térmico: Telhado com telhas termoacústicas e pintura externa impermeabilizante de alta durabilidade.

Uma residência concebida para elevar o padrão de vida, onde a sofisticação encontra a eficiência e o bem-estar se traduz em cada detalhe. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar.