Casa em Condomínio para Venda em Itupeva, Fazenda da Grama, 5 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 6 vagas

Última atualização: 31/12/2024 às 07:19h | Ref: C428

Minimalismo e luxo!
Mansão com título da Praia no Fazenda da Grama em Itupeva, SP
O ÚNICO condominio do mundo com Praia, golf e hípica!
Apenas 45 minutos de SP Capital

Viva em uma verdadeira reserva ecológica, com vegetação exuberante e infra-estrutura completa.
Venda porteira fechada, incluindo todos os móveis!

Terreno com 2.630m²
Área construída com 850m²A arquitetura moderna contempla uma residência térrea em formato L, dividida em dois blocos interligados com fabuloso espaço de convivência e aconchegante com área íntima privativa.
As áreas de convívio destaca-se à estrutura metálica que traz leveza e luz natural pelo pé-direito e inclinados vãos com brises que proporcionam ventilação com muito conforto.
Decoração minimalista compondo 850m² de área construída e 5 amplas suítes.
Destaque para a suíte master com walk in closet e sauna úmida.
Espaço de lazer integrado com área gourmet, churrasqueira, lounge, toldos com controle remoto, piscina aquecida com borda infinita, raia de 25m com prainha, sapa e sala de (link removido) luxuosa com acabamento fino de muito bom gosto e revestimentos em madeira Cumaru, decoração desing italiana, automação com climatização e iluminação.Belíssimo paisagismo.

Facilidades:
Aquecimento solar e a gás para a piscina, irrigação automática no jardim e poço artesiano.
Área de serviço com apartamento para funcionário.

Venda porteira fechada e com o título do clube!!

O condomínio Fazenda da Grama é um dos condomínios mais luxuosos do Brasil, possui HELIPONTO e rígido controle de segurança 24 x 7.
Fazenda da Grama é um empreendimento consolidado, com intensa atividade social e esportiva, que proporciona momentos inesquecíveis para seus proprietários e familiares.
Com uma incomparável estrutura para o bem-estar e a diversão, distribuída por todo o (link removido) você aproveitar o que existe de melhor em atividades ao ar livre e locais para relaxar.

Quem pratica esportes se encanta com a ampla variedade de opções na Fazenda da Grama: do tênis ao futebol, das atividades aquáticas às caminhadas, há opções para todos os gostos:

Academia
6 quadras de tênis (4 de saibro e 2 rápidas)
2 campos de futebol gramados
Bocha (1 quadra de Bocha rápida)
Beach Tennis
Beach Volley
Cable ski para WakeBoard com obstáculos
Campo de Golfe com 18 buracos
Stand up paddle e caiaque no lago
Pump Track para skate, patinete e bike
Slack Line
Trilhas
Pista de Cooper
SnookerViver é movimento!
Club HouseUm sofisticado ponto de encontro com 2 mil m2. Projetado pelo arquiteto Sig Bergamin, inclui bar, um agradável lounge, restaurante, home theater, sala de snooker e loja, além de um amplo terraço com vista para o campo de (link removido) espaço para a convivência, com vista privilegiada.


Club SocialUma estrutura completa para o lazer, com quadras, piscina aquecida, Jacuzzi, sauna seca, bicicletas, Espaço Kids, brinquedoteca, playground outdoor, sala de estar para jovens, restaurante e snack (link removido)nto para todas as idades, em um clube completo.


Casa do LagoUm espaço para reunir as famílias e proporcionar experiências únicas. Um local com muitas atividades ao ar livre e belas (link removido) por Antonio Scarpa e decorado por Dado Castello Branco, o restaurante da Casa do Lago fica à beira de um lago de 150.000 m2 e diversas opções de entretenimento ao redor.

Beach Volley
Beach Tennis
Skate, patinete e bicicletas
Esportes náuticos (sem motor)
WakeBoard com obstáculos
Cooper
Slack Line
Pesca
NataçãoComplexo de lazer e esporte integrado à natureza.


PousadaProjetadas por Sig Bergamin, contam com decoração exclusiva em cada quarto, são 12 suítes para uso exclusivo de proprietários e seus convidados. Localizadas próximas aos clubes, com vista privilegiada, oferecem serviços (link removido) suíte acomoda até 4 pessoas. Algumas delas são conjugadas, trazendo vantagens para grupos maiores ou para quem viaja com filhos e babá.Sofisticação e conforto para se hospedar.


SPACuidar da saúde e da beleza é parte fundamental da vida. Massagem, cabeleireiro, sauna seca e jacuzzi fazem parte das diversas opções para relaxar.
GOLFE:
Um dos melhores campos de golfe do Brasil, com 18 buracos, driving range e 2 putting greens. Projetado pelo conceituado designer de campos de golfe Brian Costello, de acordo com o padrão USGA, tem 700 mil m² de á(link removido)ído de acordo com os mais modernos métodos e tecnologia de ponta, o campo tem condições excepcionais. Sua infraestrutura avançada inclui irrigação totalmente computadorizada com sistema de bombeamento inteligente, que reduz gastos de água e energia elétrica e contribui com a qualidade das instalações.O cuidado é constante, com o suporte de uma equipe capacitada, uma área de serviços bem estruturada e uma oficina completa, que garante também a manutenção dos (link removido)ísticas técnicas do campo de golfe: qualidade a toda prova18 buracosChampionship Course Par 72.700 mil m² de áreãtees de saída

1º Grama tee: 7123 jardas course rating 73,7 slope 139
2º Tee Azul: 6673 jardas course rating 71,6 slope 135
3º Tee Branco: 6052 jardas course rating 67,8 slope 130
4º Tee Vermelho: 5335 jardas course rating 70,0 slope 12510 buracos Par 4
4 buracos Par 5
4 buracos Par 3 PGA of America Head Professional Kevin (link removido) Superintendent Sylvio Telles (link removido) bermuda Tifton 419 (híbrida) em Tees, Fairways e (link removido) Tifdwarf (híbrida) em greens e colares de greens.93 bunkers desafiadores, estrategicamente (link removido) dos melhores campos de golfe do Brasil na frente da sua casa.
PRAIA DA GRAMA VENCEDORA DO PRÊMIO MASTER IMOBILIÁRIO 2021
Uma praia na fazenda, já imaginou
E o melhor: com a melhor tecnologia de ondas do mundo para prática de surf, areia branca e macia que não esquenta, orla com quase 1km e um Beach Club completo com Sushi Bar, Bar da Praia, spa, piscina, fitness center, beach tennis e volley.
Tudo isso dentro de um condomínio exclusivo que ainda conta com um dos melhores campos de golf do Brasil, hípica (2021), lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, pista de skate, agrofloresta com mais de 17 mil árvores pomar e horta.

Condomínio Fazenda da Grama foi lançado em 2004, pela Jaguari Comercial e Agrícola e pela Terras Novas Administração e Empreendimentos, empresas sólidas com meio século de atuação bem sucedida nas áreas imobiliárias, de agropecuária e participações em diversos empreendimentos.

AGROFLORESTANuma área de mais de 60 mil m2 de mata e nascentes da Fazenda da Grama está sendo criada uma agrofloresta, tendência mundial na produção de alimentos, são áreas verdes que passam a ser aproveitadas para criar ambientes de produção orgânica e natural de frutas, verduras, temperos. Por trilhas na floresta, os moradores terão contato com a natureza e poderão caminhar, plantar e colher seus próprios alimentos, além de aprender como são produzidos.

HÍPICAUm novo Centro Hípico completo está sendo erguido na Fazenda da Grama. Ele contará com:2 picadeiros: um aberto e outro coberto 20 baias com possibilidade de expansão Pista para salto Pista para Adestramento Volteio Trilhas para passeio pelo condomínio


INFRA-ESTRUTURAO condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando segurança, privacidade, conforto e comodidade para a vida moderna.
Excelência em Infraestrutura

Rede de fibra ótica interliga o empreendimento e proporciona sinal de internet, TV aberta, TV fechada e CFTV para todas as casas.
Sistema de telefonia PABX, com ligações internas sem custo.
Fiação de energia subterrânea, deixando ruas e avenidas sem fios aparentes.
Guias do tipo americano, com postes personalizados.
UTI móvel nos fins de semana e feriados.
Moderno sistema próprio de distribuição de água.
Reaproveitamento de água (água de reuso)
Sistema avançado e ambientalmente correto de tratamento de esgotos.
Iluminação com lâmpadas que não afetam a vida silvestre.
Coleta seletiva de lixo.
Projeto de Urbanização desenvolvido pela PRATEC.
Sistema de segurança inteligente, 24 horas por dia

Controle de acesso de última geração.
Guaritas blindadas com clausuras.
Radiocontrole de acesso ao portão principal.
Perímetro 100% murado.
Vigilância por câmeras com infravermelho e com sensores de presença.
Concertina.
Câmeras de alto alcance (Domus).
Iluminação interna nos muros.
Guarita externa junto à rodovia.
CFTV Circuito Fechado de Televisão, com visualização em todas as residências.
Sala de segurança com monitoramento 24 horas.
Botão de pânico nas residências.
Alarme de presença das residências controlado pela sala de monitoramento.
Ronda 24 horas.
Natureza e Sustentabilidade

Coleta seletiva de lixo.
Aproveitamento de resíduos orgânicos de áreas verdes na adubação de jardins.
Uso de lâmpadas LED.
Cabeamento subterrâneo da rede elétrica e fibra ótica;
Sistema próprio de tratamento, armazenamento e distribuição de água potável;
Estação própria de tratamento de esgoto;
Ações junto aos condôminos visando o controle do consumo de água;
Aproveitamento de água das chuvas;
Calçadas permeáveis favorecendo a infiltração de água no solo;
Irrigação das áreas verdes e campo de golfe com água não potável. Apenas 45 minutos de São Paulo, com segurança, privacidade e lazer completo para sua família.

Entre em contato para mais informações!!


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, Quintal gramado,

- Cômodos: Cozinha, Área gourmet, Piscina, Suíte,

- Segurança: Acesso controlado, Muros, Portaria 24 horas, Ronda 24 horas, Ruas monitoradas por cmeras,