Casa em Condomínio para Venda em Itu, Terras De S?o Jos? Ii, 5 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 06/02/2025 às 19:20h | Ref: CC00656

Belíssima casa para venda condomínio Terras de São José ll, projeto moderno com muita iluminação em todos os ambientes, onde a casa toda está em sintonia com o paisagismo!

:: O IMÓVEL ::

- Casa com 700m² de área construída, em terreno de 2.010m².
- Localizada na área central do condomínio, próximo a Capela, em rua secundária, sem movimento de carros.
- Ao fundo do terreno temos uma área verde de preservação (APP), sem possibilidade de construção ou vizinho ao fundo, numa extensão de 133m até a próxima rua paralela.

- É um sobrado com 5 amplas suítes com closet, roupeiros no térreo e 1º andar, hall de entrada, lavabo, escritório, salas de estar e jantar, home theater, cozinha e copa conjugadas, área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro servindo a piscina, pub ou sala de jogos, jardins, pomar, área gramada para bocha rústica, área de serviço, banheiro e quarto para funcionários (ou despensa), garagem coberta para 4 carros e depósito.

- Apresenta 2 suítes no térreo, com acessibilidade e 3 suítes no andar superior com sacadas.
- Com entrada pelo espaço do jardim posterior, a casa apresenta uma sala exclusiva, separada da área principal, que pode se tornar um charmoso Pub com pia e balcão, ou uma sala de jogos ou uma brinquedoteca, com amplas janelas para a área verde.

:: DETALHES ::

- O projeto apresenta 2 áreas de jardins que se introduzem na casa: uma na sala de estar, outra na sala de jantar com saída externa.
- Na entrada (hall e salas) a casa tem pé direito duplo de 6m.
- Todas as suítes, o escritório, a cozinha, os roupeiros já têm estantes ou armários embutidos. Todas as dobradiças e
corrediças (do tipo oculta) possuem sistema de amortecimento.
- As esquadrias de janelas e portas de correr são de alumínio em cor especial, chumbo, todas com tela mosqueteira.
- Todas as pias dos banheiros assim como o piso da escada vazada em concreto aparente da sala de estar são feitas de quartzo.
- As pias da cozinha, da área gourmet e do Pub são de granito preto Via Láctea.

:: DIFERENCIAIS ::

- A casa tem alguns móveis exclusivos, que foram especialmente desenhados e produzidos com tamanhos e formas assimétricas, para criar o efeito da unidade dentro da diversidade , tais como: as 2 estantes do escritório, o lustre no hall de entrada, 2 luminárias de chão na sala de estar.
- Os pisos e azulejos são porcelanatos da Portobello, Ceusa ou Portinari.
- Todos os ambientes sociais (escritório, salas, home theater, suítes, cozinha) já têm cortinas com blackout 70%, inclusive as janelas na sala de estar com pé direito duplo.
- Todas as suítes, o escritório e o home theater têm ar-condicionado.
- A sala de estar tem 1 sofá, 4 poltronas, 2 luminárias de chão com design exclusivo e mesa de centro rústica da ArboReal.
- O Home Theater tem sofá retrátil de 3m, 2 poltronas giratórias, TV Sansung de 85 .
- A copa de tem mesa redonda da ArborReal com 6 cadeiras.
- A Área Gourmet tem 2 sofás de 3 lugares, mesa da ArboReal e cadeiras para 10 lugares.
- A casa tem 2 caixas de 5.000L cada, 1 boiler de 1.000L, caixa de 2.000L que abastece a água fria e o boiler.

:: PROJETO E CONSTRUÇÃO ::

- Projeto arquitetônico Aline Schneider (Arqtechne Consultoria e Projetos Ltda).
- Construção Pedro Stefanuto.

- Mobília e decoração não estão inclusos.
- Os móveis novos como os do Home Theater, da área gourmet e as camas dos quartos do 1 andar, se forem de interesse do cliente, poderão ser negociados.